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Likens Building 1700 Frederica St 17 564 pi² 25% Loué Bureau Immeuble Owensboro, KY 42301 765 910 $ CAD (43,61 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Multi-tenant office building with existing income-generating tenants.
- Parking lot with 30 spaces plus convenient street parking for overflow.
- Central location with excellent visibility and accessibility near downtown Owensboro.
Résumé de l'annonce
Located along one of Owensboro’s most traversed corridors, 1700 Frederica Street offers a unique investment opportunity in a well-established area. Known locally as the Likens Building, this 17,564-square-foot, two-level brick structure is positioned on 0.52 acres, with zoning designated as P-1, allowing flexibility for professional, medical, or administrative uses.
The central location provides strong visibility and quick access to Owensboro’s downtown district, major thoroughfares, and surrounding residential and commercial hubs. Whether maintained as a stabilized asset or repositioned for expanded use, this property represents a valuable chance to acquire a local landmark poised for its next chapter.
The central location provides strong visibility and quick access to Owensboro’s downtown district, major thoroughfares, and surrounding residential and commercial hubs. Whether maintained as a stabilized asset or repositioned for expanded use, this property represents a valuable chance to acquire a local landmark poised for its next chapter.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
17 564 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
765 910 $ CAD
Prix par pi²
43,61 $ CAD
Pourcentage loué
25%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
8 782 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
P1 - Immeuble de bureaux commerciaux
Stationnement
30 places (1,71 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Climatisation
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 004-02-04-005-00-000 | Évaluation des bâtiments | 866 788 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 368 036 $ CAD | Évaluation totale | 1 234 825 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
004-02-04-005-00-000
Évaluation du terrain
368 036 $ CAD
Évaluation des bâtiments
866 788 $ CAD
Évaluation totale
1 234 825 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Risner & Associates Realty Inc
Likens Building | 1700 Frederica St
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