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1700 Fredrick Ln 1 883 pi² Commerce de détail Immeuble Normal, IL 61761 758 268 $ CAD (402,69 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime high-visibility location near the interstate offering immediate income and strong traffic exposure
- Rare opportunity combining current cash flow with future redevelopment upside.
- Close Proximity to Interstates
Résumé de l'annonce
Turnkey Restaurant + Redevelopment Site. 1700 Fredrick Lane presents a compelling investment opportunity
with immediate income potential and significant long-term upside. The property includes a fully operational
restaurant and building on a large 0.9-acre parcel in a prime, high-visibility location near the interstate. The
site o?ers strong potential for future redevelopment, expansion, or a larger ground-up project, making this a
rare opportunity for an investor seeking both cash flow and land value upside.
This is ideal for an owner-operator or investor seeking a seamless transition. This is a rare opportunity to
step into an established operation in a prime commercial setting.
with immediate income potential and significant long-term upside. The property includes a fully operational
restaurant and building on a large 0.9-acre parcel in a prime, high-visibility location near the interstate. The
site o?ers strong potential for future redevelopment, expansion, or a larger ground-up project, making this a
rare opportunity for an investor seeking both cash flow and land value upside.
This is ideal for an owner-operator or investor seeking a seamless transition. This is a rare opportunity to
step into an established operation in a prime commercial setting.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
1 883 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
758 268 $ CAD
Prix par pi²
402,69 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,01 AC
Zonage
B-1 - commercial, general business
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Uncle Tom's Pancake House & Restaurant
- Détaillant
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Uncle Tom's Pancake House & Restaurant | Détaillant | - | - | - |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-16-378-005 | Évaluation des bâtiments | 58 269 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 132 759 $ CAD | Évaluation totale | 191 029 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-16-378-005
Évaluation du terrain
132 759 $ CAD
Évaluation des bâtiments
58 269 $ CAD
Évaluation totale
191 029 $ CAD
1 de 10
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Présenté par
1700 Fredrick Ln
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