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1700 Griffith Ave 4 080 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90021 3 698 974 $ CAD (906,61 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Investissement loué ; bail NNN ; 10 609$ par mois
- 3 ans sur le bail actuel ; option de location de 5 ans avec augmentations annuelles de 3 %
- Grande cour sécurisée clôturée
- Revenu net annuel 127 308$ ; augmentation annuelle de 3 %
- Excellent bâtiment
Résumé de l'annonce
Stationnement pour camions et voitures ; haute visibilité depuis 10 autoroutes ; 550 000 voitures par jour. Bureaux mezzanine finis et entreposage 600 pi2 non compris dans la superficie de l'édifice. Le stationnement et la cour sont en béton.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 698 974 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 906,61 $ CAD | Année de construction | 1993 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,98/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Showroom | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 0,17 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 4 080 pi² | ||
| Zonage | M2 - Industriel léger | ||
| Prix | 3 698 974 $ CAD |
| Prix par pi² | 906,61 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 080 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1993 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,98/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M2 - Industriel léger |
Commodités
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Cour
Services publics
- Éclairage
- Eau
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5131-002-021 | Évaluation des bâtiments | 505 410 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 547 495 $ CAD | Évaluation totale | 1 052 905 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5131-002-021
Évaluation du terrain
547 495 $ CAD
Évaluation des bâtiments
505 410 $ CAD
Évaluation totale
1 052 905 $ CAD
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Présenté par
1700 Griffith Ave
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