1700 Industrial Hwy Immeuble de 23 036 pi² • Spécialité • À vendre 943 588 $ CAD • Pottstown, PA 19464

SVN est heureuse de présenter une occasion unique et exceptionnelle d'acheter un bâtiment autonome à usage spécial offrant une visibilité sur la route, situé à une intersection signalisée de l'autoroute Industrial Highway immédiatement sur la bretelle de la route Armand Hammer (US-422) à Pottstown, en Pennsylvanie. Le bâtiment à plusieurs étages de 23 036 pieds pieds propres servait auparavant d'établissement de formation médicale et professionnelle. Le bâtiment a un plan fonctionnel et flexible avec plusieurs caractéristiques uniques, dont un vaste auditorium avec un plafond clair de 18 pieds et une ligne de fenêtre élargie le long du mur côté est, plusieurs grandes salles de classe, des salles de formation, une grande cuisine commerciale et plusieurs bureaux. Le bâtiment est desservi par une alimentation triphasée de 400 ampères, de l'eau de puits et des égouts publics. Il est situé dans une zone commerciale de premier plan à proximité de The Home Depot, Costco, Philadelphia Premium Outlets et d'autres commodités. Le site est situé à l'intérieur du district de zonage IN — Interchange, ce qui permet un certain nombre d'utilisations favorables au droit de propriété.
La propriété est située sur Industrial Highway, dans le canton de Lower Pottsgrove, immédiatement à l'est de l'arrondissement de Pottstown. L'entrée sur le site se fait à environ 50 pieds de l'échangeur US-422. Le canton de Lower Pottsgrove se trouve à environ 30 milles au nord-ouest de Philadelphie et à 18 milles au sud-est de Reading, le long de la rivière Schuylkill. En plus d'un accès pratique à l'autoroute Pottstown (US-422), le site est également facilement accessible à partir de la PA RT-100 et de l'autoroute Pennsylvania Turnpike (I-76/ I-276).