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1700 K St NW 3 328–34 617 pi² d'espace disponible • Bureau • 5 étoiles • Washington, DC 20006
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Faits saillants
- Commodités entièrement rénovées et modernisées, y compris un toit et un centre de conditionnement physique.
- Les locataires bénéficient de systèmes mécaniques et de construction à la fine pointe de la technologie.
- Grande ligne de fenêtre avec panneaux de verre de 10 pi permettant une luminosité maximale avec vue sur le parc Farragut et la rue K.
- Création d'un trophée conçu par PEI Cobb Freed & Partners, de renommée mondiale, avec un hall d'entrée sophistiqué avec des œuvres d'art de Frank Stella.
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- Disponible
Suite offers expansive floor-to-ceiling glass with expansive park and K Street views. Space divisible down to ~15k RSF. Building features new rooftop amenity space and fully renovated fitness center / bike room.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Partiellement construit comme Bureau standard
Rare small suite available at great value. 5 windowed offices, conf room, pantry. Access to newly delivered amenities including rooftop amenity space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
Space in shell, but willing to consider turnkey (see attached plan). Space encumbered through Feb 2028, but willing to consider longer term with termination right. Great value for renovated building. All new common areas, fitness, rooftop amenity space, etc.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 7e étage, ste 700 | 15 000 à 19 996 pi² | 5-15 ans | 71,18 $ CAD/pi²/an 5,93 $ CAD/pi²/mois 1 423 257 $ CAD/an 118 605 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 2026-07-01 |
| 7e étage, ste 740 | 3 328 pi² | 3-10 ans | 80,76 $ CAD/pi²/an 6,73 $ CAD/pi²/mois 268 765 $ CAD/an 22 397 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-05-01 |
| 10e étage, ste 1075 | 8 000 à 11 293 pi² | Négociable | 81,44 $ CAD/pi²/an 6,79 $ CAD/pi²/mois 919 736 $ CAD/an 76 645 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 15 000 à 19 996 pi² |
| Terme |
| 5-15 ans |
| Taux de location |
| 71,18 $ CAD/pi²/an 5,93 $ CAD/pi²/mois 1 423 257 $ CAD/an 118 605 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
7e étage, ste 740
| Taille |
| 3 328 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 80,76 $ CAD/pi²/an 6,73 $ CAD/pi²/mois 268 765 $ CAD/an 22 397 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-05-01 |
10e étage, ste 1075
| Taille |
| 8 000 à 11 293 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 81,44 $ CAD/pi²/an 6,79 $ CAD/pi²/mois 919 736 $ CAD/an 76 645 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille | 15 000 à 19 996 pi² |
| Terme | 5-15 ans |
| Taux de location | 71,18 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-07-01 |
Suite offers expansive floor-to-ceiling glass with expansive park and K Street views. Space divisible down to ~15k RSF. Building features new rooftop amenity space and fully renovated fitness center / bike room.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
7e étage, ste 740
| Taille | 3 328 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 80,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-05-01 |
Rare small suite available at great value. 5 windowed offices, conf room, pantry. Access to newly delivered amenities including rooftop amenity space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
10e étage, ste 1075
| Taille | 8 000 à 11 293 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 81,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Space in shell, but willing to consider turnkey (see attached plan). Space encumbered through Feb 2028, but willing to consider longer term with termination right. Great value for renovated building. All new common areas, fitness, rooftop amenity space, etc.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Aperçu de la propriété
Conçu par Pei Cobb Freed & Partners, 1717, rue K, NW est l'un des bâtiments les plus prestigieux de Washington, DC. Situé au coin de l'avenue Connecticut et de la rue K, il se trouve dans l'un des coins les plus achalandés de la ville et offre une vue imprenable depuis la terrasse paysagée sur le toit au-dessus de la place Farragut. Le cabinet d'avocats de premier plan, Arent Fox, est l'ancre de l'édifice. L'édifice, qui est ancré par le cabinet d'avocats de premier plan Arent Fox, offre un centre de conditionnement physique entièrement équipé 24 heures sur 24 et est entouré de trois stations de métro avec accès aux lignes rouge, bleue et orange. Le 1717 K allie des matériaux traditionnels et modernes de verre, d'acier et de pierre qui créent un nouveau point de repère durable à Washington. L'édifice a reçu la certification LEED Platine du Green Building Council des États-Unis.
- Atrium
- Banque
- Ligne d'autobus
- Concierge
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Entreposage de vélo
- Lumière naturelle
- Douches
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Faits sur la propriété
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- GO2 Foundation for Lung Cancer
- 1ᵉʳ
- JBG Smith Properties
- 1ᵉʳ
- Kellari Taverna
- 1ᵉʳ
- Mervis Diamonds
- 2ᵉ
- Reisman Karron Greene LLP
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
1700 K St NW
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