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1700 Lincoln St 10 Unité Immeuble d’appartements 1 446 176 $ CAD (144 618 $ CAD/Unité) 6,22% Taux de capitalisation Bakersfield, CA 93305
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Well Maintained 10 Unit Apartment Building
- Walking Distance to Kern Medical Hospital
- Good Unit Mix | 6 (2+2) 4 (1+1)
- Upside in Rents
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Weiss CRE and Kidder Mathews are pleased to present for sale 1700 Lincoln Street in Bakersfield, CA. This ten unit apartment building has six 2 bedroom 1 bath units and four 1 bedroom 1 bath units. The current cap rate is 5.68%, with a GRM of 9.92. The pro forma cap rate is 7.37%, with a GRM of 8.41. This corner property is within walking distance to the Kern Medical Hospital.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 446 176 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 144 618 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,23 AC |
| Taux de capitalisation | 6,22% | Taille du bâtiment | 6 428 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.92 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,33/1 000 pi² |
| Zonage | R-3 - restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix | 1 446 176 $ CAD |
| Prix par unité | 144 618 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,22% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.92 |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Taille du bâtiment | 6 428 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 2,33/1 000 pi² |
| Zonage | R-3 - restricted Density Multiple Dwelling |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Fourchette
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+1 | 6 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 128-170-11-00-3 | Évaluation des bâtiments | 1 301 312 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 74 788 $ CAD | Évaluation totale | 1 376 099 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
128-170-11-00-3
Évaluation du terrain
74 788 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 301 312 $ CAD
Évaluation totale
1 376 099 $ CAD
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1700 Lincoln St
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