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Anytime Fitness 1700 Linwood Dr 9 148 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Paragould, AR 72450 2 426 514 $ CAD (265,25 $ CAD/pi²) 5,27% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Fully leased to Anytime Fitness and Aspire
190± feet of frontage on Linwood Dr / Hwy 49
Prime investment with stable cash flow

Strong tenant mix with established leases
High visibility with 21,000 vehicles per day

Résumé de l'annonce

Prime investment opportunity in Paragould! This 9,148± SF commercial building at 1700 Linwood Dr is fully leased to strong tenants—Anytime Fitness and Aspire. Positioned along Hwy 49 with 190± feet of frontage and exposure to 21,000 vehicles daily.

10.16.25 - 1700 Linwood Dr - HRE MP

Site Development Plan- Sketch 4

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Boutique

Taille du bâtiment

9 148 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2007

Prix

2 426 514 $ CAD

Prix par pi²

265,25 $ CAD

Taux de capitalisation

5,27%

Revenu net d’exploitation

127 956 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,09

Taille du lot

2,28 AC

Zonage

C-3 - Quartier Commercial Autoroutier : Permet le commerce de détail et les services, ainsi que divers usages commerciaux destinés aux consommateurs, à l'industrie et à l'agriculture.

Stationnement

117 places (12,79 places par 1 000 pi² loué)

Façade

190’ sur Linwood Drive

Anytime Fitness
Services
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
-

Aspire Medical Weight Loss & Aesthetics
Soins de santé et assistance sociale
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
-

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²	Type de bail	Fin du bail
Anytime Fitness	Services	99,999 SF	-	Lorem Ipsum	-
Aspire Medical Weight Loss & Aesthetics	Soins de santé et assistance sociale	99,999 SF	-	Lorem Ipsum	-