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Mchenry Village 1700 McHenry Ave 1 125–26 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Modesto, CA 95350
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FAITS SAILLANTS
- Sprouts Farmers Market serves as the anchor of the center, driving consistent daily traffic and establishing it as a neighborhood destination.
- The combination of a high-performing grocery anchor, strong national brands, and complementary uses makes the center a premier retail destination
- Key co-tenants include CVS Pharmacy and Sola Salons, along with a variety of restaurants, service providers, and specialty retailers that round out th
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2E | 2 550 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Space B | 6 205 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Space B 16A | 2 252 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Space B 24 | 2 185 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Space B 38 | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Space C 13 | 2 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Space D 62 | 2 060 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Space D 62A | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Space D 62F | 1 873 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Space E 79 | 1 125 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1700 McHenry Ave - 1er étage - ste 2E
1700 McHenry Ave - 1er étage - ste Space B
1700 Mchenry Ave - 1er étage - ste Space B 16A
1700 McHenry Ave - 1er étage - ste Space B 24
1700 McHenry Ave - 1er étage - ste Space B 38
1700 McHenry Ave - 1er étage - ste Space C 13
1700 McHenry Ave - 1er étage - ste Space D 62
1700 McHenry Ave - 1er étage - ste Space D 62A
1700 McHenry Ave - 1er étage - ste Space D 62F
1700 McHenry Ave - 1er étage - ste Space E 79
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MCHENRY VILLAGE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 9 804
- National
- Health Education & Conference Center
- Soins de santé
- 452
- Local
- Salon Salon
- Services
- 1
- -
- Sky Zone
- Entraînement physique
- 318
- International
- Sprouts Farmers Market
- Supermarché
- 576
- National
- Suite 52 Home Furnishings
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 804 | National |
| Health Education & Conference Center | Soins de santé | 452 | Local |
| Salon Salon | Services | 1 | - |
| Sky Zone | Entraînement physique | 318 | International |
| Sprouts Farmers Market | Supermarché | 576 | National |
| Suite 52 Home Furnishings | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
McHenry Village is a landmark shopping center located in the heart of Modesto, California. Established in the 1950s, it has long served as a central retail destination for the community, blending local businesses with nationally recognized retailers. The center features a mix of fashion boutiques, restaurants, personal services, and specialty shops, making it a convenient one-stop hub for shopping and dining. With its open-air design, lush landscaping, and community-focused events, McHenry Village has maintained its position as a well-loved gathering place for generations. Its strong tenant mix and location along McHenry Avenue contribute to its reputation as one of Modesto’s premier retail destinations.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mchenry Village | 1700 McHenry Ave
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