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Monroe House 1700 Monroe St 24 Unité Immeuble d’appartements 656 486 $ CAD (27 354 $ CAD/Unité) 11,93% Taux de capitalisation Stevens Point, WI 54481
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Faits saillants de l'investissement
- All inclusive rental model - tenants pay a flat monthly rate that covers heat, electricity, water, sewer, and WI-FI.
- Over 9000 square feet of space - lots of communal rooms and plenty of storage space in the basement
Résumé de l'annonce
Licensed 24-unit rooming house with strong income potential. Units currently being repaired with new boiler installation in progress. Opportunity for value-add investment. Building materials included in sale.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 656 486 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 27 354 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,34 AC |
| Taux de capitalisation | 11,93% | Taille du bâtiment | 7 358 pi² |
| Condition de vente | Vente du regroupement des propriétés saisies | Occupation moyenne | 58% |
| Multiplicateur du loyer brut | 4.28 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 24 | Année de construction/rénovation | 1995/2026 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 3,26/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | C Commercial - Zoned B4 Commercial, allowing for a wide range of commercial and mixed-use applications. | ||
| Prix | 656 486 $ CAD |
| Prix par unité | 27 354 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,93% |
| Condition de vente | Vente du regroupement des propriétés saisies |
| Multiplicateur du loyer brut | 4.28 |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Taille du bâtiment | 7 358 pi² |
| Occupation moyenne | 58% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1995/2026 |
| Ratio de stationnement | 3,26/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C Commercial - Zoned B4 Commercial, allowing for a wide range of commercial and mixed-use applications. |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Wi-Fi
- Sous-sol
Commodités du site
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Entreposage de vélo
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 21 | 376,11 $ CAD | 96 - 140 |
| Studios | 3 | 718,03 $ CAD | 180 - 375 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
77 663 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
307 911 $ CAD (2025)
Évaluation totale
385 573 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Prosper Real Estate
Monroe House | 1700 Monroe St
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