1700 Montopolis Dr 4 250 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Austin, TX 78741 2 411 745 $ CAD (567,47 $ CAD/pi²) 6,34% Taux de capitalisation

Des bureaux créatifs et des espaces de vente au détail de premier ordre dans le sud-est d'Austin, en pleine croissance
Le 1700 Montopolis Promenade offre aux entreprises et aux investisseurs une occasion rare de s'implanter dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide d'Austin. Cette propriété à haute visibilité offre une accessibilité exceptionnelle et se trouve à quelques pas de la station proposée de la Ligne bleue, qui fait partie du système de tramway Project Connect d'Austin.
Récemment rénové du sol au plafond, l'immeuble de 4 250 pi2 présente un aménagement moderne et ouvert conçu pour inspirer la créativité. La propriété se compose de trois suites :
Suite A (750 pieds carrés) — Siège du Café Nenai, qui ajoute du dynamisme et de la circulation piétonnière.
Suite B (850 pi2) — Occupée par Arbour Aesthetics, un fournisseur de services de beauté établi.
Suite E (2 650 pi2) — Disponible à la location, cet espace polyvalent est conçu pour un bureau créatif et comprend une cuisine complète,
des salles de bains, plusieurs salles de conférence et une douche. Il peut également être décomposé en deux suites plus petites pour accueillir
divers besoins des locataires.
Les autres commodités comprennent un généreux ratio de stationnement de 3,76/1 000, un grand stationnement dans la rue Caddie et de l'espace pour accueillir un camion de nourriture, ce qui ajoute du potentiel au site.
Positionné sur la promenade Montopolis près de la promenade Riverside, cet emplacement connaît une circulation automobile exceptionnelle et est sur le point d'être apprécié à long terme à mesure que la région continue de se développer. Ne manquez pas cette occasion de positionner votre entreprise dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus évolutifs d'Austin.