1700 N Broadway 1700 N Broadway 36 404 pi² 7% Loué Bureau Immeuble Walnut Creek, CA 94596 À vendre

Située dans le secteur du plan particulier du centre-ville de Walnut Creek, la propriété est actuellement zonée à des fins commerciales à usage mixte (MU-C). Ce zonage permet un développement résidentiel à usage mixte pouvant atteindre 85 pieds de hauteur, avec une densité maximale de 111 unités résidentielles en tenant compte de la prime de densité de l'État de 75 %. LCA Architects a fourni les études de rendement et les rendus inclus, illustrant la possibilité de développer un complexe d'appartements de 110 logements dont la construction de type III offrira 118 places de stationnement au-dessus du sol sur place. Située au cœur du centre-ville de Walnut Creek, la propriété se trouve juste en face du parc civique et de la bibliothèque Walnut Creek, et à seulement deux pâtés de maisons du Lesher Center for the Arts. Le site, situé à l'intersection bien en vue de N. Broadway et de la promenade N. Civic, offre une façade de ±300 pieds sur la promenade Civic, surplombant le parc Civic, un cadre magnifique qui accueille des événements comme la patinoire annuelle des fêtes et les célébrations du Memorial Day, pour n'en nommer que quelques-uns. De plus, la propriété dispose d'une façade de ±200 pieds sur N. Broadway. Le 1700 N. Broadway se trouve à quelques pas de BART et à seulement quatre pâtés de maisons, ou à 11 minutes à pied du centre-ville historique, de Broadway Plaza, la célèbre scène commerciale et artistique de Walnut Creek. En outre, l'établissement est situé à seulement 2,4 km du centre médical John Muir et à 1,5 km de l'hôpital Kaiser. Walnut Creek, en Californie, dont le revenu médian en 2024 dépassait 134 925$, se classe parmi les 10 villes de retraite les plus riches d'Amérique. Elle a été élue meilleure destination de shopping dans la baie Est de San Francisco, avec plus de 200 boutiques et magasins de détail classiques.