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Dare Centre 1700 N Croatan Hwy 5 000–26 089 pi² d'espace disponible • Kill Devil Hills, NC 27948
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FAITS SAILLANTS
- Visibilité directe depuis l'autoroute N. Croatan
- Comptage de la circulation sur l'autoroute S. Croatan - 40 000 VPP.
- Situé sur la route 158 (route N. Croatan) et 3rd St.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 14A | 5 975 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage - 14B | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 14C | 7 966 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 15C | 7 148 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1700-1742 N Croatan Hwy - 1er étage - ste 14A
5,975 in-line space anchored by Belk and one of the top producing Food Lions in the State of North Carolina. **Please no Vape or Tobacco Inquiries**
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Direct visibility on access point
1700-1742 N Croatan Hwy - 1er étage - 14B
**Please no Vape or Tobacco Inquiries**
- Espace de stockage
- Visibilité directe sur le point d'accès
1700-1742 N Croatan Hwy - 1er étage - ste 14C
1700-1742 N Croatan Hwy - 1er étage - ste 15C
7,148 SF endcap space anchored by Belk and one of the top producing Food Lions in the State of North Carolina. **Please no Vape or Tobacco Inquiries**
- Espace embout très recherché
- Visibilité directe sur le point d'accès
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Belk
- -
- -
- -
- Food Lion
- Supermarché
- 1 300
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Belk | - | - | - |
| Food Lion | Supermarché | 1 300 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 26 089 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 159 156 pi² |
| Stationnement | 899 places | Superficie totale du terrain | 15,72 AC |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1989 |
| Superficie totale disponible | 26 089 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 899 places |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 159 156 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,72 AC |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez des espaces de vente au détail de premier ordre dans ce vaste centre commercial de 107 094 pieds carrés, parfaitement situé à l'intersection animée de la route 158 (route N. Croatan) et de la 3rd St. Cet endroit très fréquenté bénéficie d'une solide gamme de points d'ancrage, dont Belk et l'un des magasins Food Lion les plus performants de Caroline du Nord. Grâce à une excellente colocation et à une visibilité directe depuis le point d'accès principal, cette propriété bénéficie d'un solide comptage de 41 000 véhicules par jour sur la route S. Croatan et attire environ 200 000 visiteurs chaque mois. Idéal pour les détaillants à la recherche d'un environnement prospère avec une circulation piétonnière et une visibilité importantes.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Dare Centre | 1700 N Croatan Hwy
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