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Lake Ella Plaza 1700 N Monroe St 900–3 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tallahassee, FL 32303
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FAITS SAILLANTS
- L'un des magasins Publix les plus productifs à Tallahassee
- EMPLACEMENT CENTRAL DE CHOIX ! Secteur de Midtown de Tallahassee
- Trafic quotidien moyen sur les rues de façade : 37 588, 20 939 et 16 147
- Centre de quartier bien établi
- Intersection signalée à la rue Tharpe et au boulevard Martin Luther King
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | 3 ans | 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 103 868 $ CAD/an 8 656 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 13 | 900 pi² | 5 ans | 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 31 160 $ CAD/an 2 597 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1694 N Monroe St - 1er étage
The retail space for lease at 1700 N. Monroe Street presents an exceptional opportunity in Tallahassee's vibrant Midtown district. Strategically located along the North Monroe Street Corridor (US 27), this property offers prime visibility and accessibility. The location boasts floor-to-ceiling storefront windows that flood the interior with natural light, creating an inviting atmosphere for potential businesses. A significant advantage of this location is its proximity to a high-performing Publix supermarket, which is noted as one of the top three producing stores in Tallahassee. The site provides excellent pylon and prominent signage opportunities, ensuring maximum visibility for any retail establishment. Its convenient positioning near state offices and the downtown workforce makes it an ideal spot for businesses looking to capture a steady stream of professional clientele. The property's accessibility is further enhanced by its location near signalized intersections at Tharpe Street and MLK Boulevard, offering easy ingress and egress.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Emplacement du centre de la ville sur N. Monroe (É.-U. 27)
- Zone très achalandée
- L'un des 3 meilleurs producteurs de Publix à Tallahassee
- Pratique pour la main-d'œuvre de l'État et du centre-ville
- Intersection signalée sur Tharpe et boulevard MLK
- Publix, UPS, Bloc H&R, Liqueurs Market Square
1700 N Monroe St - 1er étage - ste 13
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Army Navy Recruitment Center
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Empire Chinese Restaurant
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- H&R Block
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- Market Liquor
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- Publix
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- The UPS Store
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Army Navy Recruitment Center | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Empire Chinese Restaurant | - | - | - |
| H&R Block | - | - | - |
| Market Liquor | - | - | - |
| Publix | - | - | - |
| The UPS Store | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il est maintenant temps de s'engager à investir 1 000 à 3 000 pieds carrés au Lake Ella Plaza ! Les travaux de construction sont en cours dans la résidence de 6 250 SF pour deux locataires. Cela laissera 3092 disponibles, qui peuvent être divisés. L'emplacement est essentiel et il s'agit d'un emplacement CLÉ dans le quartier du centre-ville, à proximité du centre-ville, des côtés N, E, S et W de Tallahassee et des collèges. BROCHURE DE COMMERCIALISATION : https://buildout.com/connect/sharing/407277-lease?file=1800791
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lake Ella Plaza | 1700 N Monroe St
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