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Gateway Plaza 1700 N State St 2 370 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Provo, UT 84604
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 18 | 2 370 pi² | 2-15 ans | 27,40 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 64 946 $ CAD/an 5 412 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 18
Welcome to Gateway Plaza, this is a centrally located great retail space on 1700 N State Road in Provo. Very accessible with Average Daily Traffic of 45,000 Cars. Easy to find, and well-priced. Ample Parking and a wide variety of uses permitted. Unit Description: Unit 18 is an extremely spacious with a completely open concept, ready to be turned into your next location. Open retail/reception area, this unit has one restroom. This space has tall ceilings and large windows for a bright open retail concept. Highly Accessible Tall Ceilings Opening/framing for a Bay Door in the back Ample parking Great well priced location for small businesses. Come take a look! • Square Feet: 2,370 Square Feet • Lease Type: NNN Gas and Electric Paid by Tenant • Asking Base Rent: $3,851.25/Month ($19.50 sf/yr) • CAM Charge: $888.75/Month ($4.50 sf/yr) • Total Rent Charges: $4,740.00/Month • Percentage (%) of Building: 4.62% • Floor: 1st • Wi-fi: Not Included in Price • Deposit: $4,740.00 - Depending on application strength • Available For Occupancy NOW Lease Term 2 - 15-year lease minimum Contact our Team for a Showing? Evan Wrye: (385) 469-0920 Office: (435)485-7070 Call or Text!?? Or Email: Evan@iraut.com? Listing Brokerage: Investment Realty Advisors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 370 pi² | Superficie commerciale brute | 54 358 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1990/2000 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,05/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 370 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 54 358 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1990/2000 |
| Ratio de stationnement | 4,05/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bienvenue à Gateway Plaza, c'est un excellent espace commercial situé au centre du 1700 N State Road à Provo. Très accessible avec un trafic quotidien moyen de 45 000 voitures. Facile à trouver et à bon prix. Un grand stationnement et une grande variété d'utilisations sont permises. Très accessible Plafonds hauts Porte de baie avec garage intégré à l'unité Diverses données démographiques Beaucoup de places de stationnement Excellent emplacement à prix abordable pour les petites entreprises. Venez jeter un coup d'œil ! Les TI et les conditions sont négociables — lettres d'intention demandées. Communiquez avec notre équipe pour une démonstration Evan Wrye : (385) 469-0920 Bureau : (435) 485-7070 Appelez ou SMS ! ! ! Ou par courriel : Evan@iraut.com Courtage d'inscription : Conseillers en immobilier de placement Commercialisé par Investment Realty Advisors, LLC Renseignements jugés fiables, mais non garantis.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Gateway Plaza | 1700 N State St
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