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Valdosta Mall 1700 Norman Dr 500–99 155 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Valdosta, GA 31601
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Faits saillants
- Key tenants at the property include Buckle, American Eagle Outfitters, Bath & Body Works, Journeys, Carter's, and Miniso.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 500 à 99 155 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1700 Norman Dr - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Valdosta Mall
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fun Factory
- Arcade
- 20
- National
- Home Goods
- Autres détaillants
- 1 157
- National
- JCPenney
- Grand magasin
- 990
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- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 359
- International
- PetSmart
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 790
- International
- Ross Dress for Less
- Magasin à rabais
- 2 199
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fun Factory | Arcade | 20 | National |
| Home Goods | Autres détaillants | 1 157 | National |
| JCPenney | Grand magasin | 990 | National |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 359 | International |
| PetSmart | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 790 | International |
| Ross Dress for Less | Magasin à rabais | 2 199 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Stratégiquement située juste à côté de l'Interstate 75 et à environ 20 miles au nord de la frontière entre la Géorgie et la Floride, Valdosta est le principal centre commercial d'une région couvrant 9 comtés dans le sud de la Géorgie et le nord de la Floride. Avec des ventes au détail dépassant les 3 milliards de dollars par an, la ville attire un flux constant de consommateurs provenant d'une vaste base régionale, ce qui en fait un emplacement de choix pour le développement de commerces, de services et de projets à usage mixte. La vitalité économique de Valdosta repose sur plusieurs institutions majeures. L'Université d'État de Valdosta contribue plus de 385 millions de dollars par an à l'économie locale et soutient plus de 3 500 emplois, apportant un flux constant d'étudiants, de professeurs et de personnel dans la région. La base aérienne Moody, le plus grand employeur du comté de Lowndes, emploie plus de 6 500 militaires et civils et génère un impact économique estimé à 450 millions de dollars. De plus, SGMC Health dessert environ 400 000 patients dans une région de 15 comtés, avec une empreinte économique locale dépassant 1 milliard de dollars par an. Ce mélange dynamique d'activités éducatives, militaires, de soins de santé et de commerce positionne Valdosta comme un marché très recherché pour les investissements commerciaux. Que ce soit pour des commerces de détail orientés vers les consommateurs, des services professionnels ou des usages liés aux soins de santé, les propriétés à Valdosta bénéficient d'une forte attractivité régionale, d'une infrastructure robuste et d'une proximité avec des corridors de transport majeurs.
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Valdosta Mall | 1700 Norman Dr
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