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Bluegrass Avenue Medical Plaza 1700 Old Bluegrass Ave 22 242 pi² 16% Loué Bureau Immeuble Louisville, KY 40215 3 199 852 $ CAD (143,87 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Medical / Office Building – For Sale or Lease
1700 Old Bluegrass Road | Louisville, KY
Strategically positioned directly across from UofL Health – UofL Hospital / Mary & Elizabeth Hospital, this well-located medical/office building offers an exceptional opportunity for healthcare providers, professional office users, or investors seeking proximity to one of Louisville’s primary hospital campuses.
The property is available for sale or lease, providing flexibility for both owner-users and tenants.
Highlights:
Immediate adjacency to major hospital campus
Ideal for medical, clinical, outpatient, or professional office use
Flexible leasing options with expansion capability
Strong location appeal for patient access, staff convenience, and long-term value
Suitable for owner-occupants or investors seeking a medical-anchored asset
This offering presents a rare opportunity to secure space in a highly desirable medical corridor with direct hospital proximity.
For additional details, pricing, or tour information, please inquire.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
22 242 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
3 199 852 $ CAD
Prix par pi²
143,87 $ CAD
Pourcentage loué
16%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
5 561 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
1,44 AC
Zonage
C-N - Quartier Commercial Quartier
Stationnement
90 places (4,23 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Path Group
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • -
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Path Group Soins de santé et assistance sociale - $9.99 Lorem Ipsum -

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-ste LL
  • 3 027 pi²
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant

L'entrée couverte et accessible en voiture permet de déposer et de ramasser les patients/invités en toute sécurité et facilement, et l'ascenseur facilite l'accès aux bureaux. Il y a BEAUCOUP de places de stationnement, avec 90 places en tout. Le niveau inférieur offre une salle de plomb existante pour les radiographies et plusieurs bureaux et salles d'examen.

  • 2e Ét.-ste 200
  • 4 712 pi²
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant

L'ensemble du deuxième étage (4 712 pieds carrés) est disponible dans cet immeuble très distinctif et unique, juste en face des anciennes Sts. Hôpital Mary & Elizabeth. Offert au prix de 17$ pi², l'espace est actuellement aménagé à des fins médicales, avec 17 salles d'examen et plusieurs aires d'attente et de réception. Cependant, l'espace pourrait être facilement reconfiguré pour répondre aux besoins du nouveau locataire, qu'ils soient médicaux ou non. La disponibilité des bureaux dans cette zone est limitée, et c'est disponible immédiatement.

  • 2e Ét.-ste 300
  • 5 492 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Vous recherchez un cabinet médical idéalement situé près de l'UofL/St. Mary's Hospital ? Nous sommes ravis de vous proposer des espaces allant de 2 500 à 5 492 pieds carrés dans le Bluegrass Medical Plaza. Grâce à son emplacement privilégié et ses caractéristiques impressionnantes, ces locaux sont parfaits pour les professionnels de la santé souhaitant offrir des soins de qualité supérieure à leurs patients. Le nouveau propriétaire a modernisé de nombreux aspects de la propriété.

  • 2e Ét.-ste 400
  • 5 492 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Vous recherchez un cabinet médical idéalement situé près de l'UofL/St. Mary's Hospital ? Nous sommes ravis de vous proposer des espaces allant de 2 500 à 5 492 pieds carrés dans le Bluegrass Medical Plaza. Grâce à son emplacement privilégié et ses caractéristiques impressionnantes, ces locaux sont parfaits pour les professionnels de la santé souhaitant offrir des soins de qualité supérieure à leurs patients. Le nouveau propriétaire a modernisé de nombreux aspects de la propriété.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste LL 3 027 pi² Bureau/Médical - Maintenant
2e Ét.-ste 200 4 712 pi² Bureau/Médical - Maintenant
2e Ét.-ste 300 5 492 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 400 5 492 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste LL

Taille
3 027 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 200

Taille
4 712 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 300

Taille
5 492 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 400

Taille
5 492 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste LL

Taille 3 027 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État -
Disponible Maintenant

L'entrée couverte et accessible en voiture permet de déposer et de ramasser les patients/invités en toute sécurité et facilement, et l'ascenseur facilite l'accès aux bureaux. Il y a BEAUCOUP de places de stationnement, avec 90 places en tout. Le niveau inférieur offre une salle de plomb existante pour les radiographies et plusieurs bureaux et salles d'examen.

2e Ét.-ste 200

Taille 4 712 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État -
Disponible Maintenant

L'ensemble du deuxième étage (4 712 pieds carrés) est disponible dans cet immeuble très distinctif et unique, juste en face des anciennes Sts. Hôpital Mary & Elizabeth. Offert au prix de 17$ pi², l'espace est actuellement aménagé à des fins médicales, avec 17 salles d'examen et plusieurs aires d'attente et de réception. Cependant, l'espace pourrait être facilement reconfiguré pour répondre aux besoins du nouveau locataire, qu'ils soient médicaux ou non. La disponibilité des bureaux dans cette zone est limitée, et c'est disponible immédiatement.

2e Ét.-ste 300

Taille 5 492 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Vous recherchez un cabinet médical idéalement situé près de l'UofL/St. Mary's Hospital ? Nous sommes ravis de vous proposer des espaces allant de 2 500 à 5 492 pieds carrés dans le Bluegrass Medical Plaza. Grâce à son emplacement privilégié et ses caractéristiques impressionnantes, ces locaux sont parfaits pour les professionnels de la santé souhaitant offrir des soins de qualité supérieure à leurs patients. Le nouveau propriétaire a modernisé de nombreux aspects de la propriété.

2e Ét.-ste 400

Taille 5 492 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Vous recherchez un cabinet médical idéalement situé près de l'UofL/St. Mary's Hospital ? Nous sommes ravis de vous proposer des espaces allant de 2 500 à 5 492 pieds carrés dans le Bluegrass Medical Plaza. Grâce à son emplacement privilégié et ses caractéristiques impressionnantes, ces locaux sont parfaits pour les professionnels de la santé souhaitant offrir des soins de qualité supérieure à leurs patients. Le nouveau propriétaire a modernisé de nombreux aspects de la propriété.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
067H00030000
Évaluation du terrain
402 180 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 726 418 $ CAD
Évaluation totale
2 128 597 $ CAD
  • ID d’inscription: 39051712

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1700 Old Bluegrass Ave, Louisville, KY 40215

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