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1700 Or-99 Hwy 7 500 pi² Commerce de détail Immeuble Eugene, OR 97402 4 100 500 $ CAD (546,73 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Extensive paved & usable yard area suitable for storage & operations
- Flexible use profile supporting both owner-user and investment strategies
- Fully assembled and improved site — not raw land
Résumé de l'annonce
The property consists of four contiguous tax lots functioning together as a single integrated commercial site. The improvements are well-suited for yard-intensive and service-oriented users seeking immediate occupancy without the delays and costs associated with new construction or site development.
BUILDING DETAILS
Office Building (±1,400 SF):
Single-story office structure
Functional layout suitable for administrative, sales, or customer-facing operations
Direct access to yard and shop areas
Shop Building (±6,100 SF):
Industrial shop structure designed for service, repair, fabrication, or storage uses
Clear-span working areas with multiple access points
Proximate to yard for efficient equipment and vehicle circulation
SITE IMPROVEMENTS
Large paved and improved yard areas
Established access points and drive aisles
Utilities in place, supporting immediate use
BUILDING DETAILS
Office Building (±1,400 SF):
Single-story office structure
Functional layout suitable for administrative, sales, or customer-facing operations
Direct access to yard and shop areas
Shop Building (±6,100 SF):
Industrial shop structure designed for service, repair, fabrication, or storage uses
Clear-span working areas with multiple access points
Proximate to yard for efficient equipment and vehicle circulation
SITE IMPROVEMENTS
Large paved and improved yard areas
Established access points and drive aisles
Utilities in place, supporting immediate use
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
7 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
4 100 500 $ CAD
Prix par pi²
546,73 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
3,40 AC
Zonage
C-2
Stationnement
25 places (8,57 places par 1 000 pi² loué)
Façade
380’ sur Or-99 Hwy
Commodités
- Affichage
- Espace d'entreposage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Maxxum Marine
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Maxxum Marine | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - |
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0411544 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 320 954 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0411544
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
320 954 $ CAD
1 de 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1700 Or-99 Hwy
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