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1700 Or-99 Hwy 7 500 pi² Commerce de détail Immeuble Eugene, OR 97402 4 015 452 $ CAD (535,39 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Extensive paved & usable yard area suitable for storage & operations
- Flexible use profile supporting both owner-user and investment strategies
- Fully assembled and improved site — not raw land
Résumé de l'annonce
The property consists of four contiguous tax lots functioning together as a single integrated commercial site. The improvements are well-suited for yard-intensive and service-oriented users seeking immediate occupancy without the delays and costs associated with new construction or site development.
BUILDING DETAILS
Office Building (±1,400 SF):
Single-story office structure
Functional layout suitable for administrative, sales, or customer-facing operations
Direct access to yard and shop areas
Shop Building (±6,100 SF):
Industrial shop structure designed for service, repair, fabrication, or storage uses
Clear-span working areas with multiple access points
Proximate to yard for efficient equipment and vehicle circulation
SITE IMPROVEMENTS
Large paved and improved yard areas
Established access points and drive aisles
Utilities in place, supporting immediate use
BUILDING DETAILS
Office Building (±1,400 SF):
Single-story office structure
Functional layout suitable for administrative, sales, or customer-facing operations
Direct access to yard and shop areas
Shop Building (±6,100 SF):
Industrial shop structure designed for service, repair, fabrication, or storage uses
Clear-span working areas with multiple access points
Proximate to yard for efficient equipment and vehicle circulation
SITE IMPROVEMENTS
Large paved and improved yard areas
Established access points and drive aisles
Utilities in place, supporting immediate use
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
7 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
4 015 452 $ CAD
Prix par pi²
535,39 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
2,29 AC
Zonage
C-2
Stationnement
25 places (8,57 places par 1 000 pi² loué)
Façade
54’ sur Or-99 Hwy
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Maxxum Marine
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Maxxum Marine | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - |
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (93)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0411544 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 313 403 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0411544
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
313 403 $ CAD
1 de 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
1700 Or-99 Hwy
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