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Pickleball Kingdom 1700 Orchard Gateway Blvd 35 316 pi² Commerce de détail Immeuble North Aurora, IL 60542 7 966 779 $ CAD (225,59 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New 10.5-year lease featuring 10% rental increases every 5 years throughout the base term and options
- Traffic counts in excess of 81,000 and strong draw from Target
- Pickleball Kingdom has 68 locations in 26 states
- Well below replacement cost at $161/ft.
- 1.9M annual visits and 42 minutes of average dwell time at the center
- Very strong personal guarantors (multiple) in excess of $60M (ask Agent for more details)
Résumé de l'annonce
A brand-new 10.5-year Pickleball Kingdom lease featuring 10% rental increases every 5 years throughout the base term and option periods. Subject property is located in North Aurora Towne Center – a 430,000+ SF power center drawing 1.9M annual visitors.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Club de santé
Taille du bâtiment
35 316 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2006/2026
Prix
7 966 779 $ CAD
Prix par pi²
225,59 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
677 162 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-06-476-008 | Évaluation des bâtiments | 143 272 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 163 581 $ CAD | Évaluation totale | 306 852 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-06-476-008
Évaluation du terrain
163 581 $ CAD
Évaluation des bâtiments
143 272 $ CAD
Évaluation totale
306 852 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
CPP CRE ILLINOIS, LLC
Pickleball Kingdom | 1700 Orchard Gateway Blvd
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