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Pickleball Kingdom 1700 Orchard Gateway Blvd 35 316 pi² Commerce de détail Immeuble North Aurora, IL 60542 8 210 872 $ CAD (232,50 $ CAD/pi²) 8,10% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

  • New 10.5-year lease featuring 10% rental increases every 5 years throughout the base term and options
  • Traffic counts in excess of 81,000 and strong draw from Target
  • Pickleball Kingdom has 68 locations in 26 states
  • Well below replacement cost at $169/ft.
  • 1.9M annual visits and 42 minutes of average dwell time at the center
  • Very strong personal guarantors (multiple) in excess of $60M (ask Agent for more details)

Résumé de l'annonce

A brand-new 10.5-year Pickleball Kingdom lease featuring 10% rental increases every 5 years throughout the base term and option periods. Subject property is located in North Aurora Towne Center – a 430,000+ SF power center drawing 1.9M annual visitors.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Club de santé
Taille du bâtiment
35 316 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2006/2026
Prix
8 210 872 $ CAD
Prix par pi²
232,50 $ CAD
Taux de capitalisation
8,10%
Revenu net d’exploitation
665 081 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage

Principaux détaillants à proximité

Starbucks
Woodman's Markets
La Michoacana Meat Market
Giordano's
Anytime Fitness
IHOP
Chase Bank
Buffalo Wild Wings

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
15-06-476-008
Évaluation du terrain
160 854 $ CAD
Évaluation des bâtiments
140 883 $ CAD
Évaluation totale
301 737 $ CAD
  • ID d’inscription: 39494206

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1700 Orchard Gateway Blvd, North Aurora, IL 60542

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