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Oviedo Mall 1700 Oviedo Mall Blvd 1 300–186 397 pi² d'espace disponible • Oviedo, FL 32765
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié à seulement 0,5 km du centre médical HCA Florida Healthcare Oviedo, avec un accès immédiat au FL 417
- Les équipements du centre commercial comprennent des services de garde d'enfants, de la nourriture, des divertissements et plus encore pour les employés et les patients
- Tarifs de location agressifs disponibles avec période de loyer gratuit pendant les constructions
- Capacité unique de fournir des fourchettes de SF flexibles et des tarifs de location inférieurs au marché pour les locaux médicaux par rapport au marché médical standard
- Situé à l'intérieur d'un carrefour à usage mixte en pleine croissance et entouré d'aménagements
- Les améliorations récentes dépassent 8,5 millions de dollars dans les aires communes, et de nombreux autres projets sont en cours actuellement
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1025 | 5 175 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1265 | 1 501 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1390 | 2 742 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1450 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D300 | 122 654 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste In-Line Suites | 1 300 à 29 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1700 Oviedo Mall Blvd - 1er étage - ste 1025
1700 Oviedo Mall Blvd - 1er étage - ste 1265
1700 Oviedo Mall Blvd - 1er étage - ste 1390
1700 Oviedo Mall Blvd - 1er étage - ste 1450
1700 Oviedo Mall Blvd - 1er étage - ste D300
1700 Oviedo Mall Blvd - 1er étage - ste In-Line Suites
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1025 | 5 175 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1265 | 1 501 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1270 | 1 325 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1390 | 2 742 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1450 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D300 | 122 654 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste In-Line Suites | 1 300 à 21 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste In-Line Suites | 1 300 à 29 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1700 Oviedo Mall Blvd - 1er étage - ste 1025
1700 Oviedo Mall Blvd - 1er étage - ste 1265
1700 Oviedo Mall Blvd - 1er étage - ste 1270
1700 Oviedo Mall Blvd - 1er étage - ste 1390
1700 Oviedo Mall Blvd - 1er étage - ste 1450
1700 Oviedo Mall Blvd - 1er étage - ste D300
1700 Oviedo Mall Blvd - 1er étage - ste In-Line Suites
1700 Oviedo Mall Blvd - 1er étage - ste In-Line Suites
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dillard's
- Grand magasin
- 338
- National
- District Eat & Play
- Autres détaillants
- 3
- National
- Orlando Orthopaedic Center
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Orlando Orthopedic Center
- Soins de santé
- 10
- Local
- Regal Cinemas
- Cinéma
- 732
- National
- The Zoo Health Club
- Entraînement physique
- 39
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dillard's | Grand magasin | 338 | National |
| District Eat & Play | Autres détaillants | 3 | National |
| Orlando Orthopaedic Center | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Orlando Orthopedic Center | Soins de santé | 10 | Local |
| Regal Cinemas | Cinéma | 732 | National |
| The Zoo Health Club | Entraînement physique | 39 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 186 397 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Min. divisible | 1 300 pi² | Façade | 9 863’ le Oviedo Mall Blvd |
| Type de centre | Centre commercial super régional | Superficie commerciale brute | 1 248 930 pi² |
| Stationnement | 7297 places | Superficie totale du terrain | 71,95 AC |
| Magasins | 100 | Année de construction | 1998 |
| Superficie totale disponible | 186 397 pi² |
| Min. divisible | 1 300 pi² |
| Type de centre | Centre commercial super régional |
| Stationnement | 7297 places |
| Magasins | 100 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 9 863’ le Oviedo Mall Blvd |
| Superficie commerciale brute | 1 248 930 pi² |
| Superficie totale du terrain | 71,95 AC |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
First Capital Property Group, en partenariat avec Kevin Hipes (HCB Real Estate), directeur du développement par intérim du centre commercial Oviedo, est fier d'être la nouvelle équipe de gestion immobilière d'Oviedo Mall, à compter du début de 2025. En collaboration avec l'équipe sur place, la FCPG dirige des projets d'amélioration des immobilisations pour améliorer l'attrait et la fonctionnalité de la propriété. Les initiatives actuelles comprennent l'amélioration de l'aménagement paysager, ainsi que des plans futurs pour la modernisation des ascenseurs et des escaliers mécaniques, garantissant une expérience rafraîchissante et invitante pour les visiteurs et les locataires. Le centre commercial Oviedo représente une excellente occasion pour les utilisateurs de cabinets médicaux à la recherche d'un emplacement stratégique près du centre médical d'Oviedo, avec un accès immédiat à une importante artère du centre de la Floride. La propriété offre des tarifs de location concurrentiels, des options de superficie en pieds carrés flexibles et un vaste parc de stationnement, le tout dans un environnement dynamique et riche en commodités. Les locataires et leurs patients bénéficient de divertissements sur place, de restaurants, de boutiques et même de services de garde d'enfants, créant une atmosphère pratique et engageante sous un même toit. Le centre commercial Oviedo représente une excellente occasion pour les détaillants qui cherchent à établir une présence dans un marché à forte croissance et à forte circulation piétonnière, avec de forts revenus des ménages et un accès immédiat à une grande artère du centre de la Floride. La propriété offre des tarifs de location concurrentiels, des options d'espace flexibles et un grand stationnement, le tout dans un environnement dynamique et riche en commodités. Les locataires profitent des avantages d'une destination attrayante et tout-en-un offrant des services de divertissement, de restauration, de shopping et de garde d'enfants.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Oviedo Mall | 1700 Oviedo Mall Blvd
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