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- Équipe LoopNet
1700 Ranch Road 620 S
Lakeway, TX 78734
Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent visibility with HWY 620 frontage, Over 42,000 vehicles per day
- Perfectly situated at the mouth of Lohmans Square just north of Main Street
- Less than 5 minutes from Baylor Scott and White regional medical center
- Great ingress and egress from HWY 620 and neighboring shopping centers
- Great site for retail or medical office, Building partially demoed and ready for the next user's improvements
- Owner financing available
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CSA Realty Group est ravi de présenter un magasin de détail et un bureau médical à un étage à vendre à Lakeway, au Texas, dans la région métropolitaine d'Austin. Construite en 1998 et récemment rénovée en 2022, cette propriété offre environ 3 000 pieds carrés d'espace locatif dans un immeuble de 5 016 pieds carrés. Un optométriste agit à titre de colocataire, et les locataires ont accès à des installations communes comme deux salles de bain, une salle de repos et une douche. L'emplacement stratégique de la propriété, à moins de 100 pieds du RR 620 qui sera bientôt agrandi, améliore sa visibilité. La construction prochaine d'une communauté multifamiliale de 270 logements, The Square at Lohmans, devrait modifier positivement le flux de circulation de Lakeway pour la propriété. De plus, la proximité du supermarché HEB et de divers restaurants et lieux à proximité fait de ce cabinet médical une perspective attrayante. Lakeway, nichée dans le pittoresque Texas Hill Country, bénéficie d'un cadre semblable à un complexe avec des équipements tels que des terrains de golf, des courts de tennis, des marinas, un aéroport privé et de nombreux espaces verts, ce qui en fait une communauté très appréciée juste à l'ouest d'Austin avec le système scolaire acclamé Lake Travis ISD.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Commerce de détail | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Année de construction/rénovation | 1998/2022 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 5,18/1 000 pi² |
| Taille du lot | 1,00 AC | Effacer hauteur du plafond | 11’ |
| Superficie commerciale brute | 5 016 pi² | Numéro de lot/Numéro de parcelle | 954558 |
| Zonage | C,NS, Retail, Office - COMMERCE DE DÉTAIL, BUREAU | ||
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Superficie commerciale brute | 5 016 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1998/2022 |
| Ratio de stationnement | 5,18/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 11’ |
| Numéro de lot/Numéro de parcelle | 954558 |
| Zonage | C,NS, Retail, Office - COMMERCE DE DÉTAIL, BUREAU |
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Climatisation
