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1700 River Rd 1 592 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bismarck, ND 58503
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 592 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Turn key restaurant space in a developing area of Bismarck's river front. The space features an interior seating area, bar, full kitchen, and exterior walk-in coolers and freezers. All existing FF&E will remain with the space, making this a true turnkey restaurant opportunity. Additional customer seating is available on the almost 4,400-sf patio with great views of the Missouri River. This restaurant property is in a unique location to capitalize on customers using the walking trail, driving on River Road, and that will be boarding the Lewis & Clark Riverboat. It will also be an integral part of the developing Bismarck River Commons which will create a river front gathering space for the community and further increase traffic to the area.
- All existing FF&E will remain with the restaurant
- Lewis & Clark Riverboat averages 14,000+ passenger
- All improvements completed within the last 8 years
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Lewis & Clark Riverboat
- Transport et entreposage
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Lewis & Clark Riverboat | Transport et entreposage | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 592 pi² | Superficie commerciale brute | 4 096 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1911 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 1 592 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 096 pi² |
| Année de construction | 1911 |
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1700 River Rd
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