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1700 Rockville Pike 250–37 715 pi² d'espace disponible • Rockville, MD 20852
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble de bureaux de six étages sur Rockville Pike offrant une multitude de commodités et de gestion immobilière sur place.
- Attaché à l'hôtel Hilton avec des options de repas et de conférences.
- Beaucoup de places de stationnement et accès facile aux autoroutes avoisinantes, au nord de la Virginie et aux aéroports.
- Entouré de commerces de détail et de salles à manger sur Rockville Pike achalandé, nouveau développement à usage mixte Wegmans et adjacent au métro Twinbrook.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Full-service lease includes utilities and janitorial.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Lumière naturelle
New spec suites coming soon, call 301.474.3371 for more information!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
New spec suites coming soon, call 240.621.3010 for more information!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Fully renovated turnkey spec suite.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 salles de conférence
- 4 bureaux privés
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
Full-service lease includes utilities and janitorial.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
Single offices available for lease $850 - $950 per month. Includes all utilities, wi-fi, janitorial and unlimited free access to conferencing space. Call 301.474.3371 for more information!
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Disposition intensive du bureau
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 4 773 pi² | Négociable | 44,75 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 213 570 $ CAD/an 17 797 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 2 304 à 3 315 pi² | Négociable | 44,75 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 148 331 $ CAD/an 12 361 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 1 143 pi² | Négociable | 45,43 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 51 931 $ CAD/an 4 328 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage | 1 161 pi² | Négociable | 45,43 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 52 749 $ CAD/an 4 396 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 290 | 2 068 pi² | Négociable | 44,75 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 92 533 $ CAD/an 7 711 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage | 3 592 à 13 771 pi² | Négociable | 44,75 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 616 188 $ CAD/an 51 349 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 415 | 5 631 pi² | Négociable | 44,75 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 251 961 $ CAD/an 20 997 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 445 | 5 563 pi² | Négociable | 44,75 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 248 918 $ CAD/an 20 743 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Executive Suites | 250 à 290 pi² | 1-2 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 773 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,75 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 213 570 $ CAD/an 17 797 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 304 à 3 315 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,75 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 148 331 $ CAD/an 12 361 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 143 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 45,43 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 51 931 $ CAD/an 4 328 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 161 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 45,43 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 52 749 $ CAD/an 4 396 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 290
| Taille |
| 2 068 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,75 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 92 533 $ CAD/an 7 711 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 3 592 à 13 771 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,75 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 616 188 $ CAD/an 51 349 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 415
| Taille |
| 5 631 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,75 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 251 961 $ CAD/an 20 997 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 445
| Taille |
| 5 563 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,75 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 248 918 $ CAD/an 20 743 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Executive Suites
| Taille |
| 250 à 290 pi² |
| Terme |
| 1-2 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 773 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
2e étage
| Taille | 2 304 à 3 315 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Full-service lease includes utilities and janitorial.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
2e étage
| Taille | 1 143 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 45,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
New spec suites coming soon, call 301.474.3371 for more information!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage
| Taille | 1 161 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 45,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
New spec suites coming soon, call 240.621.3010 for more information!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 290
| Taille | 2 068 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Fully renovated turnkey spec suite.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- 2 salles de conférence
3e étage
| Taille | 3 592 à 13 771 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
4e étage, ste 415
| Taille | 5 631 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Full-service lease includes utilities and janitorial.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
4e étage, ste 445
| Taille | 5 563 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
4e étage, ste Executive Suites
| Taille | 250 à 290 pi² |
| Terme | 1-2 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Single offices available for lease $850 - $950 per month. Includes all utilities, wi-fi, janitorial and unlimited free access to conferencing space. Call 301.474.3371 for more information!
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- 2 salles de conférence
VISITES 3D MATTERPORT
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 1700 Rockville Pike est un immeuble de bureaux de six étages situé sur Rockville Pike et directement adjacent à la station de métro Twinbrook (ligne rouge). Les environs sont abondants dans les commerces de détail et les divertissements, y compris Pike & Rose à proximité. Le nouvel aménagement à usage mixte, ancré par Wegmans, est situé à côté de la propriété. L'édifice est attenant à l'hôtel Hilton et offre un restaurant à service complet, un café et des salles de conférence. La propriété a été récemment rénovée, y compris le hall, les toilettes, les aires communes et l'ajout d'un nouveau centre de conférences, d'un studio de conditionnement physique avec douches et vestiaires, d'un salon des locataires et de salles de méditation. La propriété, la gestion et la location sont situées sur place.
- Banque
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Sièges extérieurs
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- AbbVie
- Guidehouse
- Merck & Co., Inc.
- Novartis Pharmaceuticals
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Akira Ramen & Izakaya | Asiatique | - | 5 Min. de marche |
| Urban Hot Pot and Grill | Chinois | $$$ | 5 Min. de marche |
| Matchbox | - | - | 5 Min. de marche |
| Gyroland | Grec | $$ | 5 Min. de marche |
| Gong Cha | Café | $ | 5 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 5 Min. de marche |
| Smashburger | - | - | 5 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 5 Min. de marche |
| European Delight | Charcuterie | $ | 9 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Capital One | Banque | 4 Min. de marche |
| Pure Barre | Entraînement physique | 5 Min. de marche |
| Ethan Allen | Meubles et tapisserie | 5 Min. de marche |
| Verizon | Télécoms sans fil | 5 Min. de marche |
| Truist | Banque | 5 Min. de marche |
| The Vitamin Shoppe | Aliments naturels | 6 Min. de marche |
| The Fresh Market | Supermarché | 8 Min. de marche |
À PROPOS DE ROCKVILLE
Rockville se trouve à la périphérie ou à la partie inférieure du corridor technologique de l'Interstate 270. Entre Bethesda et Gaithersburg, la proximité de Rockville avec Montgomery et Howard County (via l'Intercounty Connector) est extrêmement bénéfique compte tenu de l'éventail des connexions commerciales. Mais les trajets en Virginie du Nord par l'intermédiaire de l'Interstate 495, alias Capital Beltway, élargit l'univers local accessible pour les résidents et les locataires.
Le corridor technologique I-270 est mieux décrit comme un pôle logiciel et biotechnologique, non seulement pour la région, mais aussi pour le pays. Les entreprises comme Westat, Lockheed Martin, Booz Allen, GlaxoSmithKline et BioReliance sont ancrées dans le domaine de l'informatique et de la biotechnologie. En partenariat avec bon nombre de ces entreprises privées, les institutions fédérales appellent Rockville à la maison. Le long de ce corridor se trouve le département américain de la santé et des services sociaux, l'administration des services sociaux, les services de santé publique des États-Unis et le National Cancer Institute, entre autres.
Desservi par la ligne rouge du métro de Washington, l'accès aux transports en commun de Rockville est une aubaine pour la région. Les immeubles à bureaux sont regroupés autour de Rockville Town Square, et selon les données de CoStar, le taux de vacance de bureaux est le plus bas depuis une décennie. Il y a encore un récit d'abordabilité ici, cependant. Les loyers demandés sont près de la moitié de ceux qui se trouvent dans le district de Columbia, et Rockville est étroitement emballé avec des nœuds de bureaux de banlieue concurrents comme Silver Spring, North Bethesda et les parties périphériques du comté de Montgomery.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Jose Flefil, Managing Director
M. Flefil a obtenu un B.S.B.A de l'Université de la Floride centrale (avec distinction), où il s'est spécialisé en finance et en immobilier. M. Flefil a obtenu la désignation CCIM et détient des licences immobilières dans plusieurs juridictions. Il est récipiendaire du prix Co-Star Power Brokers pour ses activités de location en fonction du volume global des transactions de location
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE MORNING CALM MANAGEMENT PORTEFEUILLE
Présenté par
1700 Rockville Pike
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