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Galeries Orford 1700 Rue Sherbrooke 679–33 991 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Magog, QC J1X 5B4
FAITS SAILLANTS
- Les Galeries Orford offrent une expérience de magasinage
- aires de repos accueillantes.
- un parking spacieux
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (12)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 2 618 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 103 | 927 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 107 | 3 277 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 109 | 1 325 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 124 | 1 545 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 126 | 679 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 129-B | 946 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 129-C | 811 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 227 | 1 913 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 235-A | 8 451 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 229 | 10 189 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 237 | 1 310 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 101
The Orford Galleries offers a shopping experience that meets the expectations of an increasingly demanding clientele; 28 shops and services, a spacious car park and welcoming rest areas.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- hauteur des attentes d'une clientèle
- 28 commerces et services
- aires de repos accueillantes.
1er étage, ste 103
The Orford Galleries offers a shopping experience that meets the expectations of an increasingly demanding clientele; 28 shops and services, a spacious car park and welcoming rest areas.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- hauteur des attentes d'une clientèle
- 28 commerces et services
- aires de repos accueillantes.
1er étage, ste 107
The Orford Galleries offers a shopping experience that meets the expectations of an increasingly demanding clientele; 28 shops and services, a spacious car park and welcoming rest areas.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- hauteur des attentes d'une clientèle
- 28 commerces et services
- aires de repos accueillantes.
1er étage, ste 109
The Orford Galleries offers a shopping experience that meets the expectations of an increasingly demanding clientele; 28 shops and services, a spacious car park and welcoming rest areas.
- Entièrement construit comme Espace Pop-Up/Temporaire
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- hauteur des attentes d'une clientèle
- 28 commerces et services
- aires de repos accueillantes.
1er étage, ste 124
The Orford Galleries offer a shopping experience that meets the expectations of an increasingly demanding clientele; 28 shops and services, a spacious car park and welcoming rest areas.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- hauteur des attentes d'une clientèle
- 28 commerces et services
- aires de repos accueillantes.
1er étage, ste 126
The Orford Galleries offers a shopping experience that meets the expectations of an increasingly demanding clientele; 28 shops and services, a spacious car park and welcoming rest areas.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- hauteur des attentes d'une clientèle
- 28 commerces et services
- aires de repos accueillantes.
1er étage, ste 129-B
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- hauteur des attentes d'une clientèle
- 28 commerces et services
- aires de repos accueillantes.
1er étage, ste 129-C
The Orford Galleries offer a shopping experience that meets the expectations of an increasingly demanding clientele; 28 shops and services, a spacious car park and welcoming rest areas.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- hauteur des attentes d'une clientèle
- 28 commerces et services
- aires de repos accueillantes.
1er étage, ste 227
The Orford Galleries offer a shopping experience that meets the expectations of an increasingly demanding clientele; 28 shops and services, a spacious car park and welcoming rest areas.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- hauteur des attentes d'une clientèle
- 28 commerces et services
- aires de repos accueillantes.
1er étage, ste 235-A
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- hauteur des attentes d'une clientèle
- 28 commerces et services
- aires de repos accueillantes.
2e étage, ste 229
2e étage, ste 237
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 33 991 pi² | Superficie commerciale brute | 132 584 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1978/1987 |
| Superficie totale disponible | 33 991 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 132 584 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1978/1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les Galeries Orford offrent une expérience de magasinage à la hauteur des attentes d'une clientèle de plus en plus exigeante; 28 commerces et services, un parking spacieux et des aires de repos accueillantes.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Richard Pilon -
Marie-Josee Marcoux -
Pascale Cloutier -
Sandalwood Management, Inc.
Présenté par
Galeries Orford | 1700 Rue Sherbrooke
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