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1700 S 28th Ave 1 132 pi² d'espace disponible • Bureau • Hattiesburg, MS 39402
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FAITS SAILLANTS
- Beautiful office building composed of 5 total suites
- Frontage: 280 feet along South 28th Avenue
- Space Types: Professional Office, Executive Suite, and Institutional/Governmental
- Traffic Count: 9,400 per day (MDOT Estimate)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 132 pi² | 2 ans | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 18 792 $ CAD/an 1 566 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste A
The building is brick veneer, 9' ceilings, 2'x2' suspended ceilings, 2'x4' recessed fluorescent lighting, originally constructed for GSA standards for tenant who outgrew the premises. Present co-tenants consist of a law firm, SVN | Southgate Realty, LLC real estate office, a law firm, and a residential brokerage firm.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1700 S 28TH AVE, HATTIESBURG, MS 39402
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- B. & Co. Realty
- -
- 1
- -
- Compassus
- Soins de santé
- 272
- National
- Hattiesburg District Of The United Methodist...
- Église / Salle communautaire
- 1
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- SVN | Southgate Realty, LLC
- -
- 34
- -
- White Raven Technologies LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Woodshire Duplexes Townhomes
- Services
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| B. & Co. Realty | - | 1 | - |
| Compassus | Soins de santé | 272 | National |
| Hattiesburg District Of The United Methodist... | Église / Salle communautaire | 1 | - |
| SVN | Southgate Realty, LLC | - | 34 | - |
| White Raven Technologies LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Woodshire Duplexes Townhomes | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 132 pi² | Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 1 132 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment est en parement de briques, avec des plafonds de 9 pieds, des plafonds suspendus de 2'x2' et un éclairage fluorescent encastré de 2'x4'. Il a été initialement construit selon les normes de la GSA pour un locataire qui a fini par dépasser la capacité des lieux. Les co-locataires actuels comprennent un cabinet d'avocats, un bureau immobilier SVN | Southgate Realty, LLC, un autre cabinet d'avocats, ainsi qu'une agence de courtage résidentiel. Cette propriété est située à l'angle de S. 28th Ave. et McInnis Loop, au sud de l'hôpital Forrest General et de la clinique Hattiesburg.
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1700 S 28th Ave
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