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Creekside Plaza 1700 S Atherton St 1 457 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • State College, PA 16801
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 457 pi² | 10 ans | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 50 169 $ CAD/an 4 181 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1700-1766 S Atherton St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace de vente au détail en ligne de premier ordre est situé dans une zone à fort trafic avec une visibilité et une exposition exceptionnelles, ce qui en fait l'endroit idéal pour un restaurant, une entreprise de services ou un locataire axé sur le style de vie. Avec une circulation piétonnière régulière et entourée d'un mélange d'espaces résidentiels, commerciaux et récréatifs, votre entreprise bénéficiera d'une exposition maximale et d'une accessibilité facile. Cet espace offre une occasion exceptionnelle d'établir ou d'agrandir votre entreprise dans un carrefour commercial recherché. Que vous ouvriez un nouveau restaurant, un magasin de détail ou un service professionnel, cet emplacement vous offrira certainement la visibilité et le trafic dont vous avez besoin pour réussir. Principales caractéristiques : Emplacement très fréquenté avec une excellente visibilité sur les routes principales Les groupes démographiques environnants comprennent les résidents locaux, les travailleurs et les visiteurs Idéal pour les entreprises axées sur les restaurants, les services ou les entreprises axées sur le style de vie Proximité des commerces de détail populaires, des lieux de divertissement et des quartiers résidentiels Facilement accessible en voiture, à vélo et en transports en commun Forte circulation piétonnière des entreprises voisines et des locataires de détail
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Creekside Plaza | 1700 S Atherton St
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