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1700 S Caraway Rd 6 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jonesboro, AR 72401
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Faits saillants
- 27 000 wagons par jour. Feu d'arrêt devant l'édifice. Possède un grand poteau avec babillard électronique à copie modifiable.
- Sièges 200. Patio extérieur clôturé. Auparavant, les propriétaires exploitait un restaurant buffet dans l'immeuble ; Flexible selon les modalités.
- Zone d'affaires du centre de la ville. Kroger Marketplace et Texas Roadhouse de l'autre côté de la rue. Un mille au sud de l'Arkansas State University.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 600 pi² | Négociable | 20,04 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 132 291 $ CAD/an 11 024 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Tenant pays county property tax, maintence, gas/utilities
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Salle de bains privée
- Ready to go!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 600 pi² | Superficie commerciale brute | 6 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1976/2017 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 8,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 600 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1976/2017 |
| Ratio de stationnement | 8,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
L'architecture est un steakhouse de style ranch. Possède un bon plancher stratifié, de grandes fenêtres, un espace de bar complet, une grande cuisine avec hotte de ventilation de 25 pieds, une grande salle de rangement, un bureau pour la gestion de la sécurité, des toilettes modernes conformes à l'ADA, un toit en métal installé en 2017. Deux grandes salles à manger, l'une idéale pour les groupes et les fêtes. Refroidisseur de 40 pieds. Congélateur extérieur disponible. Bâtiment massif en blocs de béton sur une dalle de béton. Stationnement de 55 places avec stationnement gratuit supplémentaire à côté.
- Service au volant
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Présenté par
Dr. J.W. Stacy
1700 S Caraway Rd
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