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Faits saillants de l'investissement

  • Excellent frontage and visibility on South Center Street
  • Value Add Opportunity
  • 4.65-acre site

Résumé de l'annonce

1700 S Center Street presents a rare opportunity to acquire a well-established neighborhood shopping center in one of Marshalltown's primary retail corridors. The approximately 87,101-square-foot retail center is situated on 4.65 acres with excellent visibility along South Center Street, convenient access, and ample on-site parking. The property has long served as a destination for retail, service, and medical users, benefiting from strong consumer traffic and an established trade area. The center offers investors significant value-add potential through lease-up opportunities, tenant mix optimization, and long-term appreciation. Its strategic location is surrounded by national retailers, restaurants, healthcare providers, schools, and dense residential neighborhoods, providing a stable customer base and excellent accessibility.

Pièces jointes

Meadow Lane Mall- SALE

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
87 101 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1971/1984
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
15,00 AC
Zonage
RC
Stationnement
452 places (5,19 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Centre commercial fermé

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 14 000 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Meadow Lane Mall currently offers two large leasing opportunities ideal for retail, entertainment, fitness, medical, office, warehouse showroom, or specialty users. Available spaces include 14,000 SF and 30,000 SF configurations, providing flexible layout options for expanding businesses, destination retailers, or regional operators seeking strong visibility and convenient customer access. The center features ample parking, prominent storefront signage opportunities, and easy access from South Center Street, making it well suited for high-traffic users and businesses requiring large open floor-plans within Marshalltown’s established south retail corridor.

  • 1er étage
  • 30 000 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Meadow Lane Mall currently offers two large leasing opportunities ideal for retail, entertainment, fitness, medical, office, warehouse showroom, or specialty users. Available spaces include 14,000 SF and 30,000 SF configurations, providing flexible layout options for expanding businesses, destination retailers, or regional operators seeking strong visibility and convenient customer access. The center features ample parking, prominent storefront signage opportunities, and easy access from South Center Street, making it well suited for high-traffic users and businesses requiring large open floor-plans within Marshalltown’s established south retail corridor.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 14 000 pi² Commerce de détail - Maintenant
1er étage 30 000 pi² Commerce de détail - Maintenant

1er étage

Taille
14 000 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
30 000 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 14 000 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Meadow Lane Mall currently offers two large leasing opportunities ideal for retail, entertainment, fitness, medical, office, warehouse showroom, or specialty users. Available spaces include 14,000 SF and 30,000 SF configurations, providing flexible layout options for expanding businesses, destination retailers, or regional operators seeking strong visibility and convenient customer access. The center features ample parking, prominent storefront signage opportunities, and easy access from South Center Street, making it well suited for high-traffic users and businesses requiring large open floor-plans within Marshalltown’s established south retail corridor.

1er étage

Taille 30 000 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Meadow Lane Mall currently offers two large leasing opportunities ideal for retail, entertainment, fitness, medical, office, warehouse showroom, or specialty users. Available spaces include 14,000 SF and 30,000 SF configurations, providing flexible layout options for expanding businesses, destination retailers, or regional operators seeking strong visibility and convenient customer access. The center features ample parking, prominent storefront signage opportunities, and easy access from South Center Street, making it well suited for high-traffic users and businesses requiring large open floor-plans within Marshalltown’s established south retail corridor.

Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

Planet Fitness
Starbucks
Hy-Vee
Wells Fargo Home Mortgage
Fareway Meat & Grocery
CrossFit

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
8318-02-401-004
Évaluation du terrain
888 308 $ CAD
Évaluation des bâtiments
901 099 $ CAD
Évaluation totale
1 789 406 $ CAD
  • ID d’inscription: 41264157

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1700 S Center St, Marshalltown, IA 50158

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