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1700 S Las Vegas Blvd - (1.48 Acre Development Site) Lot • Terrain commercial • 1,48 Acres • 12 526 167 $ CAD • Las Vegas, NV 89104

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Résumé de l'annonce

1700 Las Vegas Blvd presents a rare gateway opportunity in the heart of the Las Vegas Arts District. The 1.48-acre site, one of the largest available parcels in the area, features an existing 29,039-square-foot building and offers two equally compelling paths: an adaptive reuse project with plans and permits ready to go, or a ground-up mixed-use development addressing the neighborhood’s strong demand for housing.
Only two new apartment communities have recently been completed in the Arts District, and both are leasing at record velocity. With its prestigious Las Vegas Boulevard address and highly visible position welcoming visitors from the Strip, 1700 Las Vegas Blvd is uniquely positioned to become a landmark Arts District destination. The broker will also assist prospective buyers with coordinating meetings with the City of Las Vegas.

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Faits sur la propriété

Prix	12 526 167 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Bar Immeuble indépendant général Hôtel Restaurant Spécialité, festival ou divertissement
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,48 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-2 - C-2 permet le développement d'hôtels de moyenne et grande hauteur, de résidences à usage mixte, de restauration, d'événements et de divertissement

Prix	12 526 167 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Bar Immeuble indépendant général Hôtel Restaurant Spécialité, festival ou divertissement
Taille totale du lot	1,48 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-2 - C-2 permet le développement d'hôtels de moyenne et grande hauteur, de résidences à usage mixte, de restauration, d'événements et de divertissement

1 Lot disponible

Lot

Prix	12 526 167 $ CAD	Taille du lot	1,48 AC
Prix par AC	8 463 626,57 $ CAD

Prix	12 526 167 $ CAD
Prix par AC	8 463 626,57 $ CAD
Taille du lot	1,48 AC

1700 Las Vegas Blvd presents a rare gateway opportunity in the heart of the Las Vegas Arts District. The 1.48-acre site, one of the largest available parcels in the Arts District.

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