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1700 S Pahrump Valley Blvd
Pahrump, NV 89048
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Highly Visible/Prominent Signage
- Great Location in Pahrump
- Ample On-Site Parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned along one of Pahrump’s most visible commercial corridors, this single-story retail building presents a clean, confident street presence with strong curb appeal and prominent signage fronting Pahrump Valley Blvd. The 7,500 SF building is thoughtfully configured for multiple tenancy, offering a desirable, efficient floor plan supported by a powerful HVAC system and ample on-site parking for customers and staff alike. Surrounded by established, local residents and businesses, the property benefits from consistent traffic and built-in demand. One suite is occupied by a popular bar featuring an attractive build-out, commercial kitchen, and dedicated event/entertainment space, while the second unit was most recently operated as a tattoo parlor, showcasing flexibility for a variety of retail or service uses. Opportunities to acquire a stabilized, highly visible retail asset in this location are rare—making this offering a compelling addition to any commercial portfolio.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
1 669 800 $ CAD
Prix par pi²
222,64 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,01
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
GC - Commercial général
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 290 684 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 29 555 $ CAD | Évaluation totale | 320 239 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
29 555 $ CAD
Évaluation des bâtiments
290 684 $ CAD
Évaluation totale
320 239 $ CAD
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