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1700 Sand Lake Rd 3 048 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32809
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Strategic location with exceptional visibility in Orlando’s retail corridor
- Flexible layout suitable for retail or medical use
- Surrounded by strong demographics and major transportation routes
- Ample on-site parking supporting customer and employee convenience
- Recently renovated for modern appeal and functionality
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D115-D116 | 3 048 pi² | Sept. 2026 | 38,25 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 116 580 $ CAD/an 9 715 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste D115-D116
Prime commercial property strategically located in Orlando, FL with high visibility and easy access. The property features ample parking, striking architectural appeal, and versatile options to accommodate a range of retail or commercial ventures. With its proximity to major transportation routes, this property ensures convenient connectivity for both customers and employees.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Strategic high-visibility location
- Ample on-site parking for customers and employees
- Versatile floor plan for retail or commercial use
- Close proximity to major transportation routes
- Well-maintained exterior and grounds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1700 SAND LAKE RD, ORLANDO, FL 32809
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bright Now! Dental
- MD/DDS
- 177
- National
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 5 238
- International
- Izziban Sushi & BBQ
- Restaurant
- 1
- Local
- LightTouch Med Spa
- Massage
- 1
- Local
- Optical Outlet
- Optique
- 74
- Local
- Zero Degree
- Boissons / Jus
- 6
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bright Now! Dental | MD/DDS | 177 | National |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 5 238 | International |
| Izziban Sushi & BBQ | Restaurant | 1 | Local |
| LightTouch Med Spa | Massage | 1 | Local |
| Optical Outlet | Optique | 74 | Local |
| Zero Degree | Boissons / Jus | 6 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 048 pi² | Superficie totale du terrain | 3,91 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,02/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 30 221 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 048 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 30 221 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,91 AC |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 6,02/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez l'énergie vibrante d'Orlando, en Floride, à l'emplacement privilégié d'Orlando Square. Situé à proximité de grands commerces, restaurants et établissements de divertissement, ce quartier animé attire autant les touristes que les habitants locaux. Avec le célèbre Florida Mall à seulement quelques minutes, cet emplacement à fort achalandage offre une visibilité et un flux piétonnier inégalés pour les locataires commerciaux. Les attractions à proximité, telles que SeaWorld Orlando, Universal Studios Florida et Walt Disney World Resort, garantissent un afflux constant de visiteurs et de consommateurs enthousiastes. De la cuisine internationale aux boutiques tendance, ce quartier dynamique constitue un cadre idéal pour les détaillants souhaitant tirer parti de l'atmosphère animée d'Orlando et de sa clientèle diversifiée.
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1700 Sand Lake Rd
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