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Murdock Plaza 1700 Tamiami Trl 1 320–10 020 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Port Charlotte, FL 33948
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Faits saillants
- Deux grands panneaux de pylône
- Excellente exposition
- Stationnement : 5.36/1 000 SF (446 places)
- Mix de qualité des locataires nationaux et locaux
Disponibilité des espaces (4)
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste C3 | 4 107 pi² | 12’ | Négociable | 20,60 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 84 589 $ CAD/an 7 049 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste C4 | 2 593 pi² | 12’ | Négociable | 20,60 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 53 406 $ CAD/an 4 451 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste F4 | 1 320 pi² | - | 3-5 ans | 20,60 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 27 187 $ CAD/an 2 266 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste G4 | 2 000 pi² | 10’ | 3-5 ans | 20,60 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 41 193 $ CAD/an 3 433 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1700 Tamiami Trl - 1er étage - ste C3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 12’
- Installations WC abandonnées
1700 Tamiami Trl - 1er étage - ste C4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 12’
- newly renovated
- 2 restrooms
1700 Tamiami Trl - 1er étage - ste F4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Installations WC abandonnées
1700 Tamiami Trl - 1er étage - ste G4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 10’
- Installations WC abandonnées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Batteries Plus Bulbs
- Électronique grand public
- 915
- National
- Bill Smith Appliance
- -
- -
- -
- Howards Hershey Ice Cream
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Perkins Restaurant
- -
- -
- -
- Platos Closet
- -
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- -
- Your Golf Shop
- Articles de sport
- 2
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Batteries Plus Bulbs | Électronique grand public | 915 | National |
| Bill Smith Appliance | - | - | - |
| Howards Hershey Ice Cream | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Perkins Restaurant | - | - | - |
| Platos Closet | - | - | - |
| Your Golf Shop | Articles de sport | 2 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 020 pi² | Façade | 775’ le Tamiami |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 89 809 pi² |
| Stationnement | 491 places | Superficie totale du terrain | 8,99 AC |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1991 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 10 020 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 491 places |
| Magasins | 19 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 775’ le Tamiami |
| Superficie commerciale brute | 89 809 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,99 AC |
| Année de construction | 1991 |
À propos de la propriété
Murdock Plaza est un centre commercial très visible de 83 165 SF situé directement sur le sentier Tamiami avec plus de 700 pieds de façade et 51 000 voitures par jour. Ce centre de vente au détail bien entretenu est situé dans le corridor le plus achalandé du comté de Charlotte.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
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Présenté par
Murdock Plaza | 1700 Tamiami Trl
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