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1700 Taylor Ave - Affordable Family Storage Immeuble de 14 764 pi² • Spécialité • À vendre 1 954 288 $ CAD • Springfield, IL 62703

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Nouvelle conversion d'entreposage climatisé
Excellente trajectoire de location
Constitutions de qualité institutionnelle

Ouvert au printemps 2023
Proximité de l'intersection de deux Interstates

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

CubeSmart Self Storage est un nouveau système de libre-entreposage climatisé de 14 765 RSF à Springfield (IL). Situé à l'intersection de deux autoroute. Il se trouve à moins de deux milles de l'I-55 et de l'I-72.
La conversion a été achevée au printemps 2023 et le taux d'occupation des logements est actuellement de 66 % et un taux d'occupation économique de 19 %. Une installation propre gérée professionnellement par CubeSmart. La trajectoire des baux est forte et n'a cessé de croître au cours de la dernière année.

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 954 288 $ CAD	Taille du lot	1,01 AC
Prix par pi²	132,37 $ CAD	Taille du bâtiment	14 764 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Spécialité	Année de construction/rénovation	1990/2023
Sous-type de propriété	Entreposage libre-service	Ratio de stationnement	1,02/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R-2

Prix	1 954 288 $ CAD
Prix par pi²	132,37 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Entreposage libre-service
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,01 AC
Taille du bâtiment	14 764 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1990/2023
Ratio de stationnement	1,02/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R-2