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Carvana Kansas City 1700 W 29th St 6 002 pi² Commerce de détail Immeuble Kansas City, MO 64108 12 523 162 $ CAD (2 086,50 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, freestanding Carvana investment property located in Kansas City, Missouri. The tenant, Carvana, LLC has approximately 17 years remaining with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site. The lease features increases equal to the lesser of (i) 9.608413% or (ii) 1.25x CPI throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
6 002 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
12 523 162 $ CAD
Prix par pi²
2 086,50 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
845 304 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,22 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
General Commercial
Stationnement
46 places (7,66 places par 1 000 pi² loué)
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29-920-20-08-00-0-00-000 | Évaluation des bâtiments | 2 400 800 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 328 794 $ CAD | Évaluation totale | 2 729 594 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
29-920-20-08-00-0-00-000
Évaluation du terrain
328 794 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 400 800 $ CAD
Évaluation totale
2 729 594 $ CAD
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Présenté par
Carvana Kansas City | 1700 W 29th St
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