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1700 W 60th St 4 Unité Immeuble d’appartements 1 243 811 $ CAD (310 953 $ CAD/Unité) 8,47% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90047
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- All 2 Bed/1 Bath Units
- Well Maintained Property
- On-Site Parking
- One Unit to be Delivered Vacant
- Updated Electrical & Plumbing
- Owner-User Financing Opportunity
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to present the opportunity to acquire 1700 W. 60th Street, a 4-unit multifamily property located in the Harvard Park neighborhood of South Los Angeles. The property will be delivered with one vacant unit, allowing potential investors with the opportunity for to acquire this property with more favorable owner-user financing.
Originally built in 1924, ownership has completed an extensive interior and exterior renovation program that includes newer roofs, new windows, updated irrigation systems, updated electrical and updated plumbing.
Spanning 2,496 square feet, 1700 W 60th Street is comprised of two separate structures that are partially gated and provide tenants with on-site parking along with a front yard for two of the units. All units have separate meters for gas and electricity. The property sits on a 6,340 square foot lot zoned R2-1. The lot also carries a Tier 3 TOC designation and is located within a High-Quality Transit Incentive Corridor.
Located just east of Western Avenue, between Slauson Avenue and Gage Avenue, the property offers convenient access to public transportation, neighborhood retail, and schools.
Originally built in 1924, ownership has completed an extensive interior and exterior renovation program that includes newer roofs, new windows, updated irrigation systems, updated electrical and updated plumbing.
Spanning 2,496 square feet, 1700 W 60th Street is comprised of two separate structures that are partially gated and provide tenants with on-site parking along with a front yard for two of the units. All units have separate meters for gas and electricity. The property sits on a 6,340 square foot lot zoned R2-1. The lot also carries a Tier 3 TOC designation and is located within a High-Quality Transit Incentive Corridor.
Located just east of Western Avenue, between Slauson Avenue and Gage Avenue, the property offers convenient access to public transportation, neighborhood retail, and schools.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 243 811 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 310 953 $ CAD | Taille du lot | 0,14 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 496 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,47% | Nombre d’étages | 1 |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.85 | Année de construction | 1924 |
| Nombre d’unités | 4 | Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LAR2-1 - Residential | ||
| Prix | 1 243 811 $ CAD |
| Prix par unité | 310 953 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,47% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.85 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 2 496 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1924 |
| Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LAR2-1 - Residential |
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
Commodités du site
- Accès 24 heures
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6002-016-012 | Évaluation totale | 1 013 080 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 866 257 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 146 822 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6002-016-012
Évaluation du terrain
866 257 $ CAD
Évaluation des bâtiments
146 822 $ CAD
Évaluation totale
1 013 080 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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1700 W 60th St
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