1700 W Belt Line
Cedar Hill, TX 75104
Cedar Hill Development at Joe Pool Lake · Terrain À vendre · 330,00 AC

Marcus & Millichap Real Estate Investment Services est heureux de présenter le développement Cedar Hill au lac Joe Pool. Idéalement situé dans le Metroplex DFW dans le « Hill Country of Dallas » offrant une vue à plus de 800 pieds au-dessus du niveau de la mer. Le site combine des collines pittoresques et une beauté naturelle abondante, le tout à moins de 20 minutes en voiture du centre-ville de Dallas. Situé le long du lac Joe Pool et du parc d'État de Cedar Hill, ce développement offre une vue imprenable sur le lac, les lotissements résidentiels de luxe voisins, le centre-ville de Dallas et Fort Worth.
Les points forts à proximité comprennent Lake Ridge, une communauté planifiée offrant des équipements primés et un parcours de championnat de 18 trous avec des maisons avoisinantes atteignant une valeur de plus de 3 millions de dollars. À l'est de Mansfield Road, sur lequel le site s'étend sur environ 1 450 pieds de façade, l'autoroute 67 se trouve à moins de 1,8 mile en voiture et se trouve à quelques minutes en voiture du centre de données de Google, situé à 600 millions de dollars, dans le comté d'Ellis. Le site est idéal pour un développement de type centre de villégiature monofamilial planifié en raison de la forte démographie de la région, de la croissance démographique, des possibilités d'emploi et de la proximité de nombreux restaurants et magasins de détail, notamment Walmart, Target, Kroger, Cedar Hill Crossing et Hillside Village.
Le site est protégé uniquement jusqu'au lac Joe Pool et au parc d'État Cedar Hill. Le parc comprend un centre d'histoire agricole de 25 acres, des sentiers pédestres et cyclables, des sites de pique-niques au bord du lac, de nombreux quais de pêche, plus de 350 emplacements boisés et une aire de baignade. Ces aménagements naturels offrent aux promoteurs une infinité d'idées à intégrer dans leur plan directeur. L'expansion des sentiers, des campings, la pêche, les activités lacustres et l'aménagement de la marina ne sont que quelques-unes des façons dont un promoteur peut rehausser la grandeur du site offert.
Cedar Hill City offre de nombreux atouts extérieurs pittoresques comprenant 33 parcs et réserves naturelles, plus de 4 000 acres et plus de 55 milles de sentiers de randonnée. En plus d'avoir un cadre semblable à un parc attirant des amateurs de plein air du monde entier, Cedar Hill est également un carrefour de développement florissant pour les grands promoteurs résidentiels, commerciaux et industriels, y compris certaines des plus grandes entreprises institutionnelles du pays. À l'heure actuelle, Cedar Hill compte près de 3 000 unités résidentielles et plus de 4 millions de pieds carrés de propriétés commerciales et industrielles à différentes étapes de développement ouvrant la porte à des débouchés sur le marché local.
Avec ses vues panoramiques et le sommet d'une colline sans précédent, le développement de Cedar Hill à Joe Pool Lake offre aux promoteurs la rare occasion de créer une communauté planifiée qui durera toute une vie.