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1700 W Church St
Livingston, TX 77351
7 Brew Coffee · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 2026 Construction | ±510 SF Building on ±1.12+/- Acre Site
- Rare Oversized Pad Site to a High Performing Walmart Supercenter w/ 2.9MM+ Annual Visitors
- 7 Brew Is the Fastest-Growing Drive-Thru Coffee Chain in the U.S. w/ 640+ Locations Across 38 States Backed by Blackstone Growth
- Excellent Visibility and Access on US Highway 190 (W. Church St.) | 29,000+ VPD
- Located Less Than 0.50 Mile From Livingston High School and Angelina College w/ 7,200+ Combined Students
- Livingston, TX | Largest City in Polk County | Population: 49,372+
Résumé de l'annonce
Brand New 15-Year Absolute NNN Ground Lease w/ 10% Rental Increases Every 5 Years
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
510 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
2 780 540 $ CAD
Prix par pi²
5 452,04 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
166 832 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
1,12 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10015-0136-50 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 021 045 $ CAD | Évaluation totale | 1 021 045 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10015-0136-50
Évaluation du terrain
1 021 045 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 021 045 $ CAD
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