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Park Row Shopping Center 1700 W Park Row Dr 1 250–2 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Arlington, TX 76013
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FAITS SAILLANTS
- Situé à l'angle dur de la promenade W. Park Row et de la rue Jones
- Situé dans un quartier résidentiel densément peuplé à proximité de l'UT Arlington
- Appeler pour la tarification
- Excellente visibilité au large de la promenade W Park Row avec accès facile et stationnement.
- Excellent point d'entrée et de sortie au large de W Park Row
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 450 pi² | Négociable | 22,73 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 32 952 $ CAD/an 2 746 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 250 pi² | Négociable | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 27 546 $ CAD/an 2 296 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1700 W Park Row Dr - 1er étage - ste 104
Shell Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Former "Custom Home Decor"
- Generous TI Allowance Availible
1700 W Park Row Dr - 1er étage - ste 110
Former Beauty Salon
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Former Beauty Salon
- 6 Rooms + 2 bathrooms
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace disponible • Suite 114:1 200 SF (salon de manucure de 2e génération) Photos : https://mreis.box.com/s/bkynx3f8xqcvxfjekuuic7jghnh18kqc • Suite 104:1 450 SF (Boîte blanche) • Forfaits TI disponibles (sous réserve des conditions et des états financiers)
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Meredith Ray Real Estate LLC
Park Row Shopping Center | 1700 W Park Row Dr
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