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1700 W Wisconsin Ave 10 240 pi² 53% Loué Commerce de détail Immeuble Appleton, WI 54914 1 262 684 $ CAD (123,31 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located on one of Appleton’s most highly trafficked commercial corridors.
- Flexible footprint supports a variety of business applications.
- Recent exterior upgrades enhance property image and operational appeal.
- Positioned in a well-established retail and service hub with consistent vehicle traffic.
Résumé de l'annonce
Positioned along one of Appleton’s most visible and heavily traveled corridors, 1700 W Wisconsin Avenue presents an outstanding opportunity for owner-users or investors seeking a flexible commercial footprint. The property benefits from excellent visibility on Wisconsin Avenue, ensuring strong exposure to steady vehicular traffic. Recent exterior improvements elevate curb appeal, enhancing its professional image for retail, service-oriented, or specialty businesses.
The single-story structure delivers a layout conducive to operational efficiency, with adaptable interiors designed to suit a range of business requirements. Forced air heating, a slab foundation, and modernized updates provide a functional backdrop for customization while eliminating structural complexity. Ample room for customer and staff parking further supports the site’s potential for client-facing uses.
Located within a densely developed commercial corridor surrounded by local amenities, nearby highways grant seamless connectivity to surrounding markets. This combination of visibility, convenience, and longstanding corridor activity creates both immediate functionality and long-term investment opportunity, particularly for enterprises seeking a prominent Wisconsin Avenue business address.
The single-story structure delivers a layout conducive to operational efficiency, with adaptable interiors designed to suit a range of business requirements. Forced air heating, a slab foundation, and modernized updates provide a functional backdrop for customization while eliminating structural complexity. Ample room for customer and staff parking further supports the site’s potential for client-facing uses.
Located within a densely developed commercial corridor surrounded by local amenities, nearby highways grant seamless connectivity to surrounding markets. This combination of visibility, convenience, and longstanding corridor activity creates both immediate functionality and long-term investment opportunity, particularly for enterprises seeking a prominent Wisconsin Avenue business address.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 240 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1945/1974
Prix
1 262 684 $ CAD
Prix par pi²
123,31 $ CAD
Pourcentage loué
53%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,92 AC
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
28 places (2,73 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 4 851 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 4 851 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 851 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 31-5-9538-06 | Évaluation des bâtiments | 300 787 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 260 720 $ CAD | Évaluation totale | 561 506 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
31-5-9538-06
Évaluation du terrain
260 720 $ CAD
Évaluation des bâtiments
300 787 $ CAD
Évaluation totale
561 506 $ CAD
1 de 11
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1700 W Wisconsin Ave
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