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Résumé de l'annonce

Newly constructed in 2026 – brand new freestanding building,
never occupied
• Direct SH 249/Tomball Pkwy frontage road presence with
excellent visibility
• Two story layout – ± 11,600 SF first floor, ± 5,400 SF second
floor
• Move-in ready — fully completed interior, no TI work required
• 4:1 parking ratio secured via shared parking agreement with
adjacent property
• Adjacent parcel at 17117 SH 249 also available for lease or sale

Pièces jointes

17000_SH249_Flyer

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
17 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,82 AC
Façade
314’ sur Texas 249 Access Road

Commodités

  • Visibilité de l'autoroute

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 8 500 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Courtier responsable Patrick Graham Numéro de licence : 9005919 (TX) (866) 889-0550 Matthews Real Estate Investment Services, Inc 8300 Douglas Ave., Bureau 750, Dallas, TX 75225

  • 2e étage
  • 8 500 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Courtier responsable Patrick Graham Numéro de licence : 9005919 (TX) (866) 889-0550 Matthews Real Estate Investment Services, Inc 8300 Douglas Ave., Bureau 750, Dallas, TX 75225

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 8 500 pi² Commerce de détail - Maintenant
2e étage 8 500 pi² Commerce de détail - Maintenant

1er étage

Taille
8 500 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
8 500 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 8 500 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Courtier responsable Patrick Graham Numéro de licence : 9005919 (TX) (866) 889-0550 Matthews Real Estate Investment Services, Inc 8300 Douglas Ave., Bureau 750, Dallas, TX 75225

2e étage

Taille 8 500 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Courtier responsable Patrick Graham Numéro de licence : 9005919 (TX) (866) 889-0550 Matthews Real Estate Investment Services, Inc 8300 Douglas Ave., Bureau 750, Dallas, TX 75225

Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100

Principaux détaillants à proximité

Buffalo Wild Wings
Smitty's
Saltgrass Steak House
Denny's
Hooters
24 Hour Fitness
Starbucks
The Juicy Crab
Villa Italian Kitchen
Sarku Japan

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1197230010001
Évaluation du terrain
759 123 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 043 601 $ CAD
Évaluation totale
4 802 725 $ CAD
  • ID d’inscription: 41266103

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17000 TX-249, Houston, TX 77064

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