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Willowbrook Plaza 17000 Tomball Pkwy 1 125–26 183 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77064
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Disponibilité des espaces (8)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 2 166 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 300 | 9 132 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 440 | 2 580 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 445 | 2 580 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 470 | 2 182 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 920 | 1 125 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 970 | 2 950 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 990 | 3 468 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 110
Inline retail opportunity at Unit 110 located within Willowbrook Plaza positioned in a highly visible pad building near the front of the center adjacent to Mobil and surrounded by strong daily traffic drivers including Kids Empire and major anchor tenants This strategic location benefits from constant vehicle flow and direct exposure at one of the main access points of the property creating a powerful convenience driven retail environment The unit captures both quick stop traffic from fuel users and destination traffic from families and anchor driven visits making it ideal for food beverage service or retail concepts seeking high frequency visits Positioned within a dominant regional center anchored by AMC World Market Slick City and other national tenants this space offers exceptional visibility strong co tenancy and consistent traffic throughout the day This is a rare opportunity to secure a high performing position within one of the most active retail centers in Northwest Houston
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 300
Outparcel retail opportunity at Unit 300 located within Willowbrook Plaza offering a highly visible standalone position with direct access and strong frontage along main drive aisles This pad location benefits from exceptional exposure and ease of access capturing both high volume vehicle traffic and destination driven visits from surrounding anchor tenants including AMC Slick City World Market and other national retailers creating a powerful retail environment with strong daily activity The space is fully built out with complete restaurant infrastructure and is turnkey ready for immediate operation including all necessary systems for food service use providing a significant advantage for operators seeking a quick and efficient opening This is a rare opportunity to secure an outparcel position within one of the most active retail centers in Northwest Houston ideal for restaurant or service users looking for maximum visibility access and consistent traffic
- Espace de trophée haut de gamme
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 440
Inline retail opportunity at Unit 440 located within Willowbrook Plaza positioned in a central high traffic corridor of the center surrounded by a strong mix of national tenants and in close proximity to major anchors as shown on the site plan This strategic location benefits from consistent foot traffic driven by nearby destination users including AMC Slick City and World Market creating strong cross shopping activity and sustained consumer flow throughout the day The unit captures both interior circulation and parking field traffic making it a highly efficient retail position The space was previously occupied by a clothing retailer and has been fully renovated delivering a clean modern layout that is move in ready This provides an immediate opportunity for tenants to open quickly with minimal buildout required The unit offers excellent visibility strong frontage and convenient access making it ideal for retail service or boutique concepts seeking exposure within a dominant regional center This is a prime opportunity to secure space in one of the most active and established retail environments in Northwest Houston
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 445
Inline retail opportunity at Unit 445 located within Willowbrook Plaza positioned in a high traffic section of the center in close proximity to major anchors and adjacent to a strong mix of national and regional tenants as reflected on the site plan This location benefits from steady foot traffic and strong cross shopping driven by nearby destination users including AMC Slick City and World Market creating a consistent flow of consumers throughout the day The unit captures both interior pedestrian movement and parking field visibility making it a highly functional retail space The space offers excellent frontage and accessibility making it ideal for retail service or specialty concepts seeking exposure within a dominant regional retail environment This is a strong opportunity to establish a presence in one of the most active shopping centers in Northwest Houston
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage, ste 470
Inline retail opportunity at Unit 470 located within Willowbrook Plaza positioned in a strong retail corridor of the center surrounded by established tenants and in close proximity to major anchors as indicated on the site plan This location benefits from consistent foot traffic and strong cross shopping activity driven by nearby anchors including AMC Slick City and World Market creating steady consumer flow throughout the day The unit captures both pedestrian movement and visibility from adjacent parking areas making it a highly effective retail position The space offers good frontage and accessibility making it ideal for retail service or specialty users seeking exposure within a high performing regional shopping center This is a solid opportunity to secure space within one of the most active retail environments in Northwest Houston
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage, ste 920
Inline retail opportunity at Unit 920 located within Willowbrook Plaza comprising approximately 1125 SF positioned in a high traffic corridor of the center as shown on the site plan and surrounded by a strong mix of national and regional tenants This location benefits from steady foot traffic and strong cross shopping driven by nearby anchors including AMC Slick City and World Market creating consistent consumer flow throughout the day The unit captures both interior pedestrian movement and visibility from adjacent parking areas making it a highly efficient retail position The space offers solid frontage and accessibility making it ideal for retail service or specialty concepts seeking exposure within a dominant regional shopping environment This is a great opportunity to secure space in one of the most active retail centers in Northwest Houston
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
1er étage, ste 970
Inline retail opportunity at Unit 970 located within Willowbrook Plaza comprising approximately 2950 SF positioned in a high traffic corridor of the center as shown on the site plan and surrounded by a strong mix of national and regional tenants This location benefits from consistent foot traffic and strong cross shopping activity driven by nearby anchors including AMC Slick City and World Market creating steady consumer flow throughout the day The unit captures both interior pedestrian movement and visibility from adjacent parking areas making it a highly efficient retail position The space offers excellent frontage and accessibility making it ideal for retail service or specialty concepts seeking exposure within a dominant regional shopping environment This is a strong opportunity to establish a presence in one of the most active retail centers in Northwest Houston
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 990
Inline retail opportunity at Unit 990 located within Willowbrook Plaza comprising approximately 3468 SF positioned in a high traffic corridor of the center as shown on the site plan and surrounded by a strong mix of national and regional tenants This location benefits from consistent foot traffic and strong cross shopping activity driven by nearby anchors including AMC Slick City and World Market creating steady consumer flow throughout the day The unit captures both interior pedestrian movement and visibility from adjacent parking areas making it a highly efficient retail position The space offers excellent frontage and accessibility making it ideal for retail service or specialty concepts seeking exposure within a dominant regional shopping environment This is a strong opportunity to establish a presence in one of the most active retail centers in Northwest Houston
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 26 183 pi² | Superficie commerciale brute | 384 858 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1999/2021 |
| Superficie totale disponible | 26 183 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 384 858 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1999/2021 |
À propos de la propriété
Willowbrook Plaza is a dominant regional retail destination strategically located along Tomball Parkway and in immediate proximity to FM 1960—one of the most heavily trafficked retail corridors in Northwest Houston. Positioned adjacent to Willowbrook Mall, this high-performing center benefits from exceptional visibility, strong accessibility, and continuous consumer flow driven by dense surrounding residential communities and regional draw. The property is anchored by a powerhouse lineup of traffic-driving tenants including AMC Willowbrook 24, one of the top-performing theaters in the Houston MSA, along with Bel Furniture and Cost Plus World Market, creating a dynamic mix of entertainment, home goods, and destination retail. These anchors generate consistent day and evening traffic, positioning the center as a true all-day destination with strong cross-shopping synergy. Willowbrook Plaza features a diverse tenant mix spanning food and beverage, fitness, medical, beauty, and service-oriented users, further enhancing daily visitation and customer retention. The presence of national and regional brands, combined with entertainment-driven anchors, creates a high-energy retail environment with proven performance and sustained demand. Located within one of Houston’s most established retail trade areas, the center benefits from strong demographics, high traffic counts, and proximity to major highways, making it an ideal location for retailers, restaurants, and experiential users seeking scale, visibility, and consistent volume. This is a rare opportunity to secure space within a top-tier, entertainment-anchored retail center with institutional-quality co-tenancy and a dominant position in one of the strongest retail corridors in the Houston market.
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Willowbrook Plaza | 17000 Tomball Pkwy
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