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17001 Northchase Dr
Houston, TX 77060
CityNorth 5 · Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Strategic Location: Positioned off I-45 and the Central Intersection of Beltway 8.
- Economic Incentives: Potential access to economic development incentives aimed at revitalizing the area and attracting new businesses.
- Recent renovations have enhanced the building’s façade, outdoor areas, and lobby, including the addition of a highly amenitized tenant lounge.
- Modern Amenities: The property features amenities including a fitness center, conference rooms, and advanced security systems.
- The property is 15 minutes from George Bush Intercontinental Airport, Downtown Houston and desirable residential neighborhoods.
- With the current focus on rebranding and redevelopment within the North Houston District, there are substantial opportunities to attract new tenants.
Résumé de l'annonce
CityNorth 5 offers comprehensive on-site facilities such as a tenant shared conference facility and fitness center, a security system with 24/7 monitoring and controlled building access. The highly amenitized property was originally developed for Anadarko Petroleum (now Occidental Petroleum).
Faits sur la propriété
Commodités
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Nettoyeur à sec
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1121140000001 | Évaluation des bâtiments | 12 277 100 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 239 320 $ CAD | Évaluation totale | 13 516 420 $ CAD |
Impôts fonciers
