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The Crossroads 17003 Bear Valley Rd 1 100 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Hesperia, CA 92345
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Faits saillants
- Located on high-traffic Bear Valley
- Easy access to Interstate 15
- Strong visibility from major corridor
- Surrounded by national retail tenants
- Ample on-site customer parking available
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste A
17003 Bear Valley Road is situated along one of Hesperia’s most active commercial corridors, providing excellent visibility and convenient regional access. Bear Valley Road serves as a primary east-west thoroughfare through the High Desert, connecting residents and businesses to Interstate 15 and neighboring Victor Valley communities. The surrounding area features a strong mix of national retailers, dining establishments, and service providers, creating a consistently high traffic environment. This location benefits from steady population growth in San Bernardino County and proximity to major neighborhoods and employment hubs. With substantial frontage on a heavily traveled arterial and close access to public services, the property is well-positioned to attract both destination shoppers and local customers seeking convenience and accessibility.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Located on high-traffic Bear Valley
- Surrounded by national retail tenants
- Easy access to Interstate 15
- Ample on-site customer parking available
- Strong visibility from major corridor
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bright Now! Dental & Orthodontics
- MD/DDS
- 179
- National
- Fiesta Insurance And Tax
- Assurance
- 1
- -
- Papa John's Pizza
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Starbucks
- Détaillant
- -
- -
- T-Mobile
- Détaillant
- -
- -
- Yoshi Japanese Cuisine
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bright Now! Dental & Orthodontics | MD/DDS | 179 | National |
| Fiesta Insurance And Tax | Assurance | 1 | - |
| Papa John's Pizza | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Starbucks | Détaillant | - | - |
| T-Mobile | Détaillant | - | - |
| Yoshi Japanese Cuisine | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Superficie totale du terrain | 1,24 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 3,9/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 14 351 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 14 351 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,24 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 3,9/1 000 pi² |
À propos de la propriété
17003 Bear Valley Road in Hesperia, CA is a high-exposure retail property positioned along one of the city’s most active commercial corridors. Located on Bear Valley Road, this site benefits from exceptional traffic counts and direct connectivity to Interstate 15, making it a convenient destination for local residents and regional visitors alike. The surrounding trade area is anchored by well-known national retailers, dining options, and service providers, creating consistent consumer demand and strong co-tenancy advantages.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Ahmed Radwan
The Crossroads | 17003 Bear Valley Rd
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