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17007-17015 Ventura Blvd 7 396 pi² Bureau Immeuble Encino, CA 91316 5 915 616 $ CAD (799,84 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Two-story office building totaling 7,396 SF on a 0.26-acre parcel.
- Strategic location with prominent frontage on Ventura Boulevard.
- Seventeen onsite parking spaces provide a practical ratio for tenants and visitors.
- Zoning designation C4-1VL allows for a variety of commercial uses.
- Convenient access to US-101 Freeway and San Fernando Valley submarkets.
- Seventeen onsite parking spaces provide a practical ratio for tenants and visitors.
Résumé de l'annonce
Situated along one of the most desirable stretches of Ventura Boulevard, this exceptional commercial property offers outstanding visibility, prominent street frontage, and ample on-site parking. The property will be delivered mostly vacant, providing a rare opportunity for an owner-user to occupy the space immediately or customize it to suit their business needs. Whether you're seeking a flagship location, a long-term investment, or a property with future upside, this offering combines flexibility, exposure, and a highly sought-after location in one of the San Fernando Valley's premier commercial corridors.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 396 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1948/2014
Prix
5 915 616 $ CAD
Prix par pi²
799,84 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 698 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,65
Taille du lot
0,26 AC
Zonage
C4-1VL, Los Angeles - Commercial
Stationnement
17 places (2,3 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2258-013-002 | Évaluation des bâtiments | 1 597 316 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 791 954 $ CAD | Évaluation totale | 6 389 270 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2258-013-002
Évaluation du terrain
4 791 954 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 597 316 $ CAD
Évaluation totale
6 389 270 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Advance Home Realty Inc.
17007-17015 Ventura Blvd
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