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Westchester Mall 1701-1703 Westchester Dr 1 144–75 071 pi² d'espace disponible • High Point, NC 27262
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Faits saillants
- Les aires communes améliorent le cadre semblable à celui d'un parc.
- Immeuble commercial à locataires multiples de ±176 908 pi2 sur ±10,94 acres dans un emplacement central dans le sous-marché sud-ouest du comté de Guilford.
- Installation propre et bien entretenue, adjacente à Providence Place Apartments et Senior Living.
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 330 | 2 065 pi² | Négociable | 13,46 $ CAD/pi²/an 1,12 $ CAD/pi²/mois 27 799 $ CAD/an 2 317 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 440 | 1 144 pi² | Négociable | 13,46 $ CAD/pi²/an 1,12 $ CAD/pi²/mois 15 400 $ CAD/an 1 283 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 850 | 5 000 à 65 862 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 900 | 6 000 pi² | Négociable | 13,46 $ CAD/pi²/an 1,12 $ CAD/pi²/mois 80 771 $ CAD/an 6 731 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 330
Formerly occupied by a church user. Exceptionally clean and well maintained. Could be used as office, retail or may work for your church services. Safe and secure Interior unit within the mall, near successful coffee shop, DMV, Credit Union, RHA, among others.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
1er étage, ste 440
This space is on the corner of Main Corridor inside the mall just down from the Credit Union. Recently vacated by Styx and Stones retail store company and ready for your business. Open floor plan, 1 office and private bathroom. Exceptionally clean.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage, ste 850
Former Atrium Heath offices. This space would be ideal for large office need, call center, potential educational or training center. Space can be divided as needed which will dictate pricing. Exceptionally clean and well maintained.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 527 personnes
- Espace en excellent état
1er étage, ste 900
Open space currently used for storage. Shell condition but ideal for upfit to retail use.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Shell space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- License Plate Agency
- RHA
- State Employees Credit Union
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 75 071 pi² | Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Min. divisible | 1 144 pi² | Superficie commerciale brute | 176 908 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1970/1999 |
| Superficie totale disponible | 75 071 pi² |
| Min. divisible | 1 144 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 176 908 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1970/1999 |
À propos de la propriété
Cet immeuble de bureaux et de commerces à locataires multiples de ±176 908 pi2 est situé sur une superficie de ±10,94 acres dans un emplacement central dans le sous-marché du sud-ouest du comté de Guilford. Construite en 1970 et rénovée en 1999, la propriété est zonée CUPDM et est adjacente aux appartements Providence Place et Senior Living. Les caractéristiques de la propriété comprennent l'intérieur et l'extérieur propres et bien entretenus, des options d'espace flexibles et un espace commun qui améliore le cadre semblable à un parc.
- Centre commercial fermé
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Westchester Mall | 1701-1703 Westchester Dr
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