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1701-1715 N Decatur Blvd 8 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89108
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FAITS SAILLANTS
- Office Consists of Two (2) Private Offices, Two (2) Restrooms - Single Stall.
- Existing Part Racking
- Power 3-Phase, 120/280 V - 225 Amp Panels
- Open Showroom Retail Area
- One (1) 12’x10’ Roll Up Door/Open Storage
- End Cap Window Lined Suite
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1701 | 8 000 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 132 222 $ CAD/an 11 018 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1701
End Cap Window Lined Suite 100% HVAC Office and Storage Area One (1) 12’x10’ Roll Up Door/Open Storage Clear Height: 16’ Power 3-Phase, 120/280 V - 225 Amp Panels
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1701-1715 N DECATUR BLVD, LAS VEGAS, NV 89108
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 4 662
- International
- Best Value Automotive
- Automobile
- 1
- -
- CarQuest Auto Parts
- Automobile
- 2 126
- International
- Tar Automotive
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Advance Auto Parts | Automobile | 4 662 | International |
| Best Value Automotive | Automobile | 1 | - |
| CarQuest Auto Parts | Automobile | 2 126 | International |
| Tar Automotive | Entretien automobile / Changement d'huile | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² | Superficie totale du terrain | 1,14 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 3,1/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 17 740 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 17 740 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,14 AC |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 3,1/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Suite de ±8 000 pi² très visible disponible en bout d’immeuble au 1701 N Decatur Blvd. Cet espace bien situé offre une vitrine bordée de fenêtres, une salle d’exposition ouverte, des bureaux privés, des salles de stockage sécurisées et une porte roulante de 12’x10’. Comprend une couverture HVAC à 100 %, une hauteur libre de 16’, des étagères existantes pour pièces et une alimentation électrique en triphasé. Situé sur ±1,14 acre dans un centre de quartier bénéficiant d’un fort achalandage et de solides données démographiques.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1701-1715 N Decatur Blvd
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