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The Galleria - Retail 1701-1721 Fir St 849 pi² d'espace disponible • Bureau • Vancouver, BC V6J 5J9
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Faits saillants
- Proximité du centre-ville de Vancouver
- Comprend une kitchenette et un espace de rangement
- À quelques pas de Granville Island
- Exposition directe sur rue
- Un emplacement de stationnement réservé
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1727 | 849 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1727
Possibilité de louer une unité commerciale bien située dans le quartier prisé de South Granville. Cet espace lumineux et polyvalent dispose de planchers en béton poli, de hauts plafonds avec conduits exposés, et d'un mobilier intégré moderne avec un évier—idéal pour divers usages professionnels, créatifs ou médicaux. La propriété offre une excellente visibilité sur la rue avec des fenêtres du sol au plafond, fournissant une grande lumière naturelle et visibilité. Située juste à côté de West 1st Avenue et à quelques pas de Granville Island, les locataires bénéficient d'un fort achalandage piétonnier, d'un accès pratique au transport en commun, et de la proximité du centre-ville de Vancouver. Caractéristiques : - Unité commerciale stratifiée d'environ 849 pieds carrés - Aménagement à aire ouverte avec finitions modernes - Menuiserie intégrée avec évier et rangement - Planchers en béton poli - Accès direct à la baie de chargement - Accès direct à la rue et fort potentiel d'affichage - Entourée de commerces de détail, de bureaux et d'équipements culturels C'est une occasion rare de sécuriser un espace flexible et moderne dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Vancouver.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Planchers en béton poli
- Armoires encastrées modernes
- Kitchenette
- Fenêtres du sol au plafond
- Accès au quai de chargement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 849 pi² | Superficie commerciale brute | 45 738 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Superficie totale disponible | 849 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 45 738 pi² |
| Année de construction | 1997 |
À propos de la propriété
Le 1727 Fir Street est une unité commerciale de vente au détail/bureau située dans le développement Galleria, au cœur du quartier dynamique de Fairview, dans la région de False Creek à Vancouver. Cette propriété offre une opportunité unique aux entreprises à la recherche d'un espace polyvalent dans un emplacement de choix.
- Cour
- Climatisation
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Présenté par
The Galleria - Retail | 1701-1721 Fir St
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