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1701-1723 W Main St 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alhambra, CA 91801
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FAITS SAILLANTS
- Prime Location w/ High Visibility – Situated on Main St and Marengo Ave in Alhambra
- Diverse Tenant Mix – 7-Eleven, Subway and the laundromat brings consistent foot traffic to the center as well as a diverse mix of restaurant operators
- Signalized corner plaza near major retailers such as Costco and Target as well as car dealerships, and high-density residentials
- Ideal Use – Nail Salon, Hair Salon, Barber Shop, Cellphone Service Provider, Professional Services
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1715 | 1 600 pi² | 3-10 ans | 37,38 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 59 810 $ CAD/an 4 984 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1715
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 7-Eleven
- Marché des dépanneurs
- 10 644
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 10 644 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 10 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 600 pi² |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À Louer : Espace Commercial Très Visible - La Plaza offre un accès pratique à la vallée de San Gabriel, Pasadena, l'est de Los Angeles et le centre-ville. - Les principales routes de transport, telles que les autoroutes 10 et 710, facilitent les déplacements pour les clients potentiels. - La zone environnante est densément peuplée, avec un revenu médian d'environ 73 605 $ dans un rayon de 1 mile, et est caractérisée comme une communauté axée sur la famille. - L'économie locale d'Alhambra est un mélange de commerces de détail, de restaurants et d'entreprises de services, avec un soutien actif de la Chambre de commerce d'Alhambra. Alhambra met l'accent sur l'engagement communautaire, en organisant divers événements et festivités locaux pour les petites entreprises.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1701-1723 W Main St
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