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1701-1733 W El Segundo Blvd 1 440 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gardena, CA 90249
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Faits saillants
- Façades de la rue El Segundo
- Géré par des professionnels
- Font vitré - avec signalisation au-dessus de l'unité et de la façade de la rue
- Parc d'affaires à image élevée avec allocation TI disponible
- Accès aux autoroutes 110, 10, 405 et LAX
- Stationnement sur place - avec éclairage des aires communes
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1701 | 1 440 pi² | Négociable | 33,36 $ CAD/pi²/an 2,78 $ CAD/pi²/mois 48 038 $ CAD/an 4 003 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1701-1721 W El Segundo Blvd - 1er étage - ste 1701
This retail strip center has been recently remodeled. New facial, updated parking lot, exterior updates. This unit is build out as a hair salon. Easily converted to new salon and/or retail. This center is anchored by Loaded Cafe, and Bakery that draw thousands of foot traffic weekly, in addition to the other retail centers. Adjacent to this complex is McDonalds as which generates additional traffic weekly as well. Contact us for a tour!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Gardena near 105, 405, 605, 110 freeways
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Excellent emplacement, à voir absolument !
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
1701-1733 W El Segundo Blvd
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