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The Shops at Congressional Village 1701-1765 Rockville Pike 2 835–14 280 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rockville, MD 20852
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Faits saillants
- Espaces commerciaux à louer d'une superficie suffisante, adaptés à diverses entreprises
- Visibilité élevée et accès facile
- Stationnement pratique disponible
- Idéal pour les commerces de détail ou les entreprises axées sur les services
- Clientèle diversifiée dans la région
- Excellent potentiel de croissance et de réussite
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 190 | 2 835 pi² | Négociable | 68,17 $ CAD/pi²/an 5,68 $ CAD/pi²/mois 193 262 $ CAD/an 16 105 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A-16 | 3 845 pi² | Négociable | 78,11 $ CAD/pi²/an 6,51 $ CAD/pi²/mois 300 339 $ CAD/an 25 028 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B13-B15 | 7 600 pi² | Négociable | 63,91 $ CAD/pi²/an 5,33 $ CAD/pi²/mois 485 712 $ CAD/an 40 476 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
180-192 Halpine Rd - 1er étage - ste 190
2nd gen fast food / resaturant with full build out.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1701-1765 Rockville Pike - 1er étage - ste A-16
Formal 711 space, and an end cap unit of the shopping center, best exposure and signage exposure potential from rockville pike.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Dépanneur
- rockville pike facing
1701-1765 Rockville Pike - 1er étage - ste B13-B15
Next to the solar salon and gold fish swiming school.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- facing to court yard and easy for parkings
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Goldfish Swim School
- Entraînement physique
- 236
- National
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 7 880
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Goldfish Swim School | Entraînement physique | 236 | National |
| Verizon | Télécoms sans fil | 7 880 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Centre communautaire avec diverses entreprises, y compris des vitrines de magasins de détail, des restaurants et des cafés ainsi que des salles d'exposition.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Shops at Congressional Village | 1701-1765 Rockville Pike
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