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The Shops at Congressional Village 1701-1765 Rockville Pike 99 192 pi² 96% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Rockville, MD 20852 À vendre
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Résumé de l'annonce
Atlantic Capital Partners is pleased to present the
opportunity to purchase The Shops at Congressional
Village, a 99,192-square-foot
unanchored community retail center located in the heart
of the Rockville Pike Corridor in Rockville, Maryland. The
Property is leased to 23 tenants offering a diversified mix
of necessity-based retail, restaurant, and service uses,
benefiting from strong household incomes and dense
surrounding residential communities within one of the
most affluent trade areas in the Washington, DC MSA.
The Shops at Congressional Village features outstanding
frontage and visibility, with over 265 feet of frontage
along Rockville Pike (46,119 VPD), one of the region’s
most active infill, mixed-use corridors. The surrounding
submarket is undergoing continued transformation
driven by transit-oriented development, new multifamily
construction, and sustained public and private
investment, supporting long-term tenant demand and
positioning the Property as a defensive retail investment
in a supply-constrained, high-barrier-to-entry location.
opportunity to purchase The Shops at Congressional
Village, a 99,192-square-foot
unanchored community retail center located in the heart
of the Rockville Pike Corridor in Rockville, Maryland. The
Property is leased to 23 tenants offering a diversified mix
of necessity-based retail, restaurant, and service uses,
benefiting from strong household incomes and dense
surrounding residential communities within one of the
most affluent trade areas in the Washington, DC MSA.
The Shops at Congressional Village features outstanding
frontage and visibility, with over 265 feet of frontage
along Rockville Pike (46,119 VPD), one of the region’s
most active infill, mixed-use corridors. The surrounding
submarket is undergoing continued transformation
driven by transit-oriented development, new multifamily
construction, and sustained public and private
investment, supporting long-term tenant demand and
positioning the Property as a defensive retail investment
in a supply-constrained, high-barrier-to-entry location.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
99 192 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
2004/2024
Pourcentage loué
96%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
5,85 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
MXCD - Mixed-Use Corridor District
Stationnement
211 places (2,39 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Métro
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-03395627 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 41 383 566 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-03395627
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
41 383 566 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
The Shops at Congressional Village | 1701-1765 Rockville Pike
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